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26 Gambare Place, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出价格: $740,000

2024年09月12日售出

26 Gambare Place, Wattle Downs, Auckland - Manukau

3
110m2
600m2

欢迎来到位于奥克兰-曼努考的Wattle Downs的26 Gambare Place,这是一处充满舒适和潜力的住宅。这处独立产权物业拥有3间卧室、一个宽敞的客厅以及一个大型厨房和餐厅区,总建筑面积为110平方米。房屋位于一个600平方米的土地上,拥有一个容易/适度上升的地形。建于1974年,外墙为纤维水泥,屋顶为铁质,均处于一般状况,这处物业已准备好迎接下一个篇章。

自2017年3月以$517,391的价格售出以来,该物业的政府估价已从2017年7月的$600,000增长至2021年6月的$820,000,增长了36.67%。HouGarden AVM目前估价为$810,000,凸显了其投资潜力。这处物业的历史和当前市场评估强调了其对投资者、开发商和房主的吸引力。

位于Leabank School和James Cook High School的校区内,这两所学校均为评分1的机构,为家庭提供了教育机会。其靠近高速公路、购物中心和当地商店,加上充满活力的邻里,确保了便利和愉悦的生活方式。对于那些希望在一个充满希望的地区投资、开发或创建梦想家园的人来说,这是一个不容错过的机会。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$40,000较2017年下降-70%
土地价值$780,000较2017年上升67%
政府CV(2021年06月)$820,000较2017年上升36%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积600m²
建筑面积110m²
建造年代1974
地契编号NA29B/408
地契类型Freehold
法律描述LOT 163 DP 73240
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 163 DEPOSITED PLAN 73240,600m2
地税$2,569.89
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
James Cook High School
0.52 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1
Leabank School
0.55 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 524
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:600m²
地契类型:Freehold

周边配套

Gambare Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wattle Downs 的房价数据
Wattle Downs 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$928,500
2.6%
42
2023
$905,000
-11.8%
37
2022
$1,026,000
1.9%
23
2021
$1,007,000
33.8%
60
2020
$752,500
-2.1%
68
2019
$769,000
9.1%
51
2018
$704,950
-0.7%
70
2017
$709,825
3.8%
52
2016
$683,750
14%
70
2015
$600,000
23.7%
66
2014
$485,000
-
75

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
34 Gambare Place, Wattle Downs
0.15 km
3
120m2
2024年09月26日
$845,000
Council approved
10 Gambare Place, Manurewa
0.14 km
5
2
130m2
2024年09月13日
-
Council approved
22 Innismara Avenue, Wattle Downs
0.14 km
3
1
110m2
2024年08月25日
-
Council approved
164A Mahia Road, Wattle Downs
0.23 km
4
3
-m2
2024年07月26日
-
Council approved
20 Gambare Place, Manurewa
0.14 km
6
2
-m2
2024年06月26日
-
Council approved

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