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2/47 Carnoustie Drive, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 3房, 2浴, House

售出价格: $860,000

2024年09月01日售出

2/47 Carnoustie Drive, Wattle Downs, Auckland - Manukau

3
2
150m2

位于奥克兰玛努考区的无尾静街Carnoustie Drive,这座建于1996年的砖瓦住宅融合了舒适与便利,占地面积150平方米,设有3间卧室,2间浴室,2个停车位,地况平坦。房产采用交叉租赁地契,共同维护房产的价值与保养。屋顶尖端的瓷砖和状况良好的砖墙保证了房屋的耐久性和低维护成本。

自2017年以来,该房产的政府估价(CV)增长了22.67%,截至2021年6月已达到$920,000。后花园估价为$882,500,而最近的售出记录显示,2024年8月的成交价为$860,000,较2016年5月的$665,000有显著增长。这些数据展现了一个在快速增值市场中具有潜力的投资机会。

对于有学龄儿童的家庭来说,该房产位于James Cook高中(评分1)和Reremoana小学(评分9)的校区内,保证了孩子们能够接受优质教育。开放式的居住空间,中性装饰,以及优越的室内外流通,使这个家成为家庭生活的理想避风港。

更新时间 2024年10月09日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$310,000较2017年上升29%
土地价值$610,000较2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$920,000较2017年上升22%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积150m²
建造年代1996
地契编号NA106D/465
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 174057, LOT 105 DP 76230
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 174057
地税$2,758.13
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Reremoana Primary School
1.11 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 410
9
James Cook High School
1.88 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Carnoustie Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wattle Downs 的房价数据
Wattle Downs 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$800,000
11%
5
2023
$721,000
-17.1%
5
2022
$869,500
5%
6
2021
$828,000
33%
4
2020
$622,500
10%
6
2019
$566,000
-4.9%
3
2018
$595,000
0.7%
12
2017
$591,000
-1.7%
10
2016
$601,000
21.4%
13
2015
$495,000
28.6%
10
2014
$385,000
-
5

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
17 Pinehurst Place, Wattle Downs
0.11 km
3
1
-m2
2024年12月11日
$935,000
Council approved
24 Pinehurst Place, Wattle Downs
0.09 km
3
1
-m2
2024年11月13日
$821,000
Council approved
4 Croftview Road, Wattle Downs
0.27 km
3
2
148m2
2024年11月11日
-
Council approved
1/24 Carnoustie Drive, Wattle Downs
0.36 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$670,000
Council approved
77 Carnoustie Drive, Wattle Downs
0.22 km
4
2
100m2
2024年08月31日
-
Council approved

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