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31 Matahae Crescent, Wainui, Auckland - Rodney, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,055,000

2024年07月01日售出

31 Matahae Crescent, Wainui, Auckland - Rodney

3
112m2
250m2

位于奥克兰 Rodney 区宁静的 Wainui,31 Matahae Crescent 的这处住宅物业,是一栋拥有3间卧室、独立产权的全幅地房产,带有一个停车位,室内面积为112平方米,占地250平方米,地势平坦。建筑采用坚固的铁皮屋顶和纤维水泥墙,2024年建造,内外状况良好。根据2021年6月的政府估价,该物业价值$940,000,后花园估价为$917,500,显示出良好的投资潜力。2024年6月24日的最近一次销售价格为$1,055,000,显示资本价值增长显著,对潜在买家来说是一个吸引人的机会。走进这座全新的房屋,您将发现带步入式衣橱的主卧室,以及另外两间宽敞的卧室,现代的开放式生活区通往迷人的甲板和无尾静街的景观花园,非常适合家庭聚会。

拥有10年大师建筑保证,这处物业不仅是一处居所,更是一项安全的投资。位置处于无尾静街,靠近公园、步道、学校、Silverdale购物中心和咖啡馆,确保了生活的便利性和社区的紧密联系。通过New Pine Valley出口的便捷高速公路接入增加了其吸引力,使该物业成为舒适、连通性和增长潜力的理想结合。

对于有孩子的家庭而言,校网是一个重要的优势。该物业位于评分很高的学区,提供优质教育机构的选择。在这重视教育和社区的地方,与您未来的家建立个人联系。

更新时间 2024年08月07日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$475,000
土地价值$465,000
政府CV(2021年06月)$940,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积250m²
建筑面积112m²
建造年代2024
地契编号1122028
地契类型Freehold
法律描述LOT 21 DP 588538
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 588538,250m2
建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ahutoetoe School
1.02 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
-
-
Stella Maris Primary School
2.49 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 388
9
Silverdale School
2.59 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 385
10
Orewa Primary School
3.45 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 394
9
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea
3.55 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
-
-
Orewa College
3.88 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9
Red Beach School
4.53 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 415
9
Orewa Beach School
4.54 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 436
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:250m²
地契类型:Freehold

周边配套

Matahae Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据
Wainui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,100,000
-1.4%
16
2023
$1,116,000
16.3%
36
2022
$960,000
-23.8%
21
2021
$1,260,000
32.6%
30
2020
$950,000
-28.7%
27
2019
$1,331,550
56.7%
8
2018
$850,000
-80.7%
5
2017
$4,400,000
101.1%
4
2016
$2,187,500
72.6%
2
2015
$1,267,500
53.4%
8
2014
$826,500
-
4

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
33 Matahae Crescent, Milldale
0.01 km
3
2
112m2
2024年11月26日
-
Council approved
0.06 km
3
0m2
2024年11月05日
$570,000
Council approved
18 Matahae Crescent, Milldale
0.04 km
3
2
158m2
2024年11月01日
$1,210,000
Council approved
22 Matahae Crescent, Milldale
0.06 km
5
3
0m2
2024年10月01日
$1,550,000
Council approved
20 Matahae Crescent, Milldale
0.03 km
3
2
164m2
2024年09月09日
$1,250,000
Council approved

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