售出价格: $800,000

2024年11月07日售出

2/113 Flanshaw Road, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

79m²

101m²

位于奥克兰Waitakere区的Te Atatu South，无尾静街的Flanshaw Road上，坐落着一栋建于2024年的3卧室1浴室全幅地独立产权住宅。这栋拥有79平方米居住面积，101平方米平坦地块，采用铁皮屋顶和实木墙体的房屋，展示了现代住宅的优雅与坚固。截至2021年6月，政府估价为$800,000，预示着巨大的资本增值潜力。

从历史估值记录来看，该物业的价值稳步上升，后花园估价目前为$730,000，反映出良好的增长趋势。周边近期成交记录也验证了这一点，对于寻求宜居与财务投资双重收益的买家来说，这里无疑是理想之选。

对于有孩子的家庭而言，该物业所在的校区包括备受推崇的Flanshaw Road School，Rangeview Intermediate以及Rutherford College，这些学校以其高分评级和优质教育而闻名。这一优越的地段、高质量的建造和优质的教育资源，使其成为首套房买家和寻求孩子未来教育的家庭的不二之选。

更新时间 2024年12月04日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$380,000

土地价值$420,000

政府CV(2021年06月)$800,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积101m²

建筑面积79m²

建造年代2024

地契编号1175798

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 602392 1/7 SH LOT 13 DP 602392

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 602392,119m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Rutherford College	0.55 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 462	5	详情
Flanshaw Road School	0.55 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 442	5	详情
Rutherford School	0.71 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 431	5	详情
Elim Christian College Henderson (Proposed opening date: 2024-01-01)	1.01 km	小学	1-8	公立学校	Unknown	-	-	详情
Edmonton School	1.02 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 458	4	详情
Rangeview Intermediate	1.37 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 464	4	详情
Pomaria Road School	1.54 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 495	3	详情
Henderson Intermediate	1.80 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 492	3	详情
Freyberg Community School	1.80 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 431	5	详情
Te Atatu Intermediate	2.00 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 439	6	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:-

土地面积:101m²

地契类型:Freehold

周边配套

区域分析

数据分析 - Te Atatu South 的房价数据

销售数量(过去12个月)

82查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$885,000

最低: $680,000, 最高: $2,200,000

租金中位价(过去12个月)

$660

最低: $550, 最高: $770

Te Atatu South 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$885,000	1.5%	80
2023	$872,000	-24.4%	58
2022	$1,153,000	0.3%	58
2021	$1,150,000	31.8%	128
2020	$872,500	9.1%	110
2019	$800,000	-	92
2018	$800,000	3%	105
2017	$777,000	-6.4%	79
2016	$830,000	12.9%	75
2015	$735,000	24%	99
2014	$592,750	-	84

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
3a Paton Avenue, Te Atatu South	0.05 km	3		105m²	2024年11月28日	$1,000,000	Council approved
6/113 Flanshaw Road, Te Atatu South	0.00 km	2	1	71m²	2024年11月11日	$680,000	Council approved
4/113 Flanshaw Road, Te Atatu South	0.00 km	2	1	70m²	2024年10月11日	$680,000	Council approved
3/113 Flanshaw Road, Te Atatu South	0.00 km	2	1	71m²	2024年10月01日	$690,000	Council approved
1/1A Royal View Road, Te Atatu South	0.23 km	2	2	77m²	2024年08月23日	$675,000	Council approved