售出价格: $769,000

2024年09月09日售出

35 Paetai Lane, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

76m²

77m²

位于宁静的奥克兰Te Atatu Peninsula区的35 Paetai Lane，这栋全新的联排别墅拥有独立产权，布局宽敞宜人。76平方米的居住空间设有2间卧室、1间浴室及书房，每一处细节都旨在提供舒适与实用。混合材料的外墙与铁皮屋顶坚固耐用，目前状况良好，维护成本低。地块平坦，配备1个停车位，无论是实用性还是地理位置都十分便利。

在财务方面，该物业2021年6月的政府估价为$760,000，后花园估价为$730,000。2024年9月9日的最近一次售出记录显示成交价为$769,000，反映出强劲的增长百分比，这一投资不仅是一处居所，更是一项明智的财务决策。

教育资源是该物业的一大亮点，位于备受追捧的校区内，当地学校的评分令人印象深刻，为您的家庭提供优质的教育资源。这栋联排别墅不仅是生活的避风港，更是为孩子未来投资明智的选择。

更新时间 2024年10月23日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$360,000

土地价值$400,000

政府CV(2021年06月)$760,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积77m²

建筑面积76m²

建造年代2024

地契编号1155110

地契类型Freehold

法律描述LOTS 11, 105 DP 596836 1/50 SH LOT 100 DP 596836

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 596836,1706m2

建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Matipo Road School	0.30 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	7	详情
Peninsula Primary School	0.83 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 420	5	详情
Colwill School Massey	0.88 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 508	2	详情
Te Atatu Intermediate	1.09 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 439	6	详情
Rutherford College	1.98 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 462	5	详情
Rutherford School	2.03 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 431	5	详情
West Harbour School	2.20 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 499	2	详情
Royal Road School	2.22 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 503	2	详情
Marina View School	2.24 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 383	8	详情
Lincoln Heights School	2.32 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 496	2	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:77m²

地契类型:Freehold

周边配套

Paetai Lane街区及周边数据
Paetai Lane街区是位于Te Atatu Peninsula城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Te Atatu Peninsula 的房价数据

销售数量(过去12个月)

53查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$755,000

最低: $600,000, 最高: $1,015,000

租金中位价(过去12个月)

$600

最低: $380, 最高: $750

Te Atatu Peninsula 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$752,500	3.3%	52
2023	$728,500	-9.3%	43
2022	$803,500	-1.4%	18
2021	$815,000	15.6%	81
2020	$705,000	7%	79
2019	$659,000	-13.7%	15
2018	$763,500	-15.6%	14
2017	$904,444	9%	12
2016	$830,000	33.3%	9
2015	$622,500	-16.2%	8
2014	$742,500	-	11

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
49 Paetai Lane, Te Atatu Peninsula	0.09 km	2	1	79m²	2024年09月26日	$700,000	Council approved
22 Paetai Lane, Te Atatu Peninsula	0.00 km	1	1	50m²	2024年09月16日	$659,000	Council approved
7 Paetai Lane, Te Atatu Peninsula	0.00 km	3	1	99m²	2024年08月01日	$854,000	Council approved
57 Paetai Lane, Te Atatu Peninsula	0.09 km	2	1	79m²	2024年07月01日	$748,913	Council approved
53 Paetai Lane, Te Atatu Peninsula	0.09 km	2	1	79m²	2024年06月25日	$735,000	Council approved