售出价格: $990,000

2024年05月09日售出

73 The Track, Takanini, Auckland - Papakura

200m²

318m²

坐落在于塔卡尼尼Addison社区的宁静之地，这栋2006年建造的独立产权房产拥有坚固的砖块与板材外墙，搭配维护良好的瓷砖屋顶。房产占地面积318平方米，室内面积超过200平方米，设有4间卧室，是一座充满自然光照与舒适的建筑杰作。现代开放式厨房与餐厅流畅地融入生活区，为娱乐创造了理想的空间。楼上，包括带有独立卫浴和私人阳台的主卧室在内的4间卧室，每个楼层都有独立的卫生间，提供了隐私与便利。房产的政府估价（CV）从2017年的$840,000增长至2021年6月的$1,050,000，增长了25%，后花园估价为$975,000。最近的售出记录是在2007年，价格为$529,000。该房产位于Papakura Normal School（评分3）、Papakura Intermediate（评分1）和Papakura High School（评分1）的学区范围内，为家庭提供优质的教育资源。便捷的交通网络，靠近Takanini火车站、奥克兰南部高速公路及附近的购物中心，这处房产既提供了便利的生活，又享有宁静的生活方式。

更新时间 2024年05月15日

政府数据

数据更新时间 : 2025年04月23日

建筑价值$550,000较2017年上升52%

土地价值$500,000较2017年上升4%

政府CV(2021年06月)$1,050,000较2017年上升25%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积318m²

建筑面积200m²

建造年代2006

地契编号256769

地契类型Freehold

法律描述LOT 9 DP 363025

市议会Auckland - Papakura

产权描述FSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 363025,318m2

地税$2,738.34
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Papakura Normal School	0.65 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 492	3	详情
Papakura High School	2.64 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 541	1	详情
Papakura Intermediate	3.10 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 553	1	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:318m²

地契类型:Freehold

周边配套

The Track街区及周边数据
The Track街区是位于Takanini城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Takanini 的房价数据

销售数量(过去12个月)

102查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$940,000

最低: $610,000, 最高: $2,600,000

租金中位价(过去12个月)

$795

最低: $599, 最高: $870

Takanini 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$947,800	-4.8%	106
2023	$996,000	-11.1%	91
2022	$1,120,000	8.7%	111
2021	$1,030,000	22.6%	167
2020	$840,000	7%	130
2019	$785,000	2.2%	185
2018	$768,000	-0.3%	131
2017	$770,000	2.7%	123
2016	$750,000	17.2%	136
2015	$640,000	21%	213
2014	$529,000	-	201

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
43 The Track, Takanini	0.14 km	4	2	138m²	2025年04月16日	-	Council approved
5 Marengo Parkway, Takanini	0.14 km	4	2	168m²	2025年04月08日	-	Council approved
73 Bruce Pulman Drive, Takanini	0.10 km	4	2	138m²	2025年03月26日	-	Council approved
5 The Track, Takanini	0.11 km	4	2	199m²	2025年01月29日	$1,030,000	Council approved
12 Marengo Parkway, Takanini	0.07 km	4	2	179m²	2024年11月20日	$890,000	Council approved