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6 Waione Court, Takanini, Auckland - Papakura, 4房, 2浴, House

售出价格: $1,350,000

2024年11月14日售出

6 Waione Court, Takanini, Auckland - Papakura

4
2
266m2
1008m2

位于奥克兰Papakura区宁静的无尾静街——瓦伊欧内法庭6号,这栋宽敞的4室2卫家庭住宅坐拥1008平方米的独立产权土地,是一颗璀璨的明珠。建于2002年,坚实的砖墙和瓷砖屋顶至今保持良好状态。住宅面积达266平方米,设计布局合理,自然光线充足,配备现代设施如独立卫生间和双车库。政府估价(CV)自2017年的$1,130,000增长至2021年6月的$1,450,000,增幅达28.32%。后花园估价为$1,392,500,最近的两次销售记录分别是2020年的$1,333,000和2016年的$1,100,000。此物业不仅享有宜人的水景,还位于Papakura Normal School、Rosehill Intermediate以及评级为5的Rosehill College学区内,为家庭提供一流的教育资源。

凭借其优越的地理位置、私密性和进一步增值的潜力,该物业为寻求舒适、便利和投资完美结合的买家提供了一个绝佳的机会。

教育是重中之重,该住宅位于优秀学校的招生范围内。Papakura Normal School和Rosehill Intermediate学校评级均为3,提供优质的小学和中学教育,而Rosehill College这所评级为5的高中则服务于9至15年级的学生。

更新时间 2024年04月18日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$540,000较2017年上升80%
土地价值$910,000较2017年上升9%
政府CV(2021年06月)$1,450,000较2017年上升28%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积1008m²
建筑面积266m²
建造年代2002
地契编号NA117B/639
地契类型Freehold
法律描述LOT 89 DP 187196
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 89 DEPOSITED PLAN 187196,1008m2
地税$3,491.33
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Papakura Normal School
1.27 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3
Rosehill College
2.69 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 468
5
Rosehill Intermediate
2.82 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 478
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:1008m²
地契类型:Freehold

周边配套

Waione Court街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Takanini 的房价数据
Takanini 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$945,000
-5.1%
88
2023
$996,000
-11.1%
91
2022
$1,120,000
8.7%
111
2021
$1,030,000
22.6%
167
2020
$840,000
7%
130
2019
$785,000
2.2%
185
2018
$768,000
-0.3%
131
2017
$770,000
2.7%
123
2016
$750,000
17.2%
136
2015
$640,000
21%
213
2014
$529,000
-
201

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
8 Morewa Place
0.19 km
4
2
193m2
2024年09月12日
-
Council approved
8 Morewa Place, Takanini
0.21 km
4
2
193m2
2024年09月12日
-
Council approved
29 Takatu Place, Takanini
0.28 km
4
2
170m2
2024年08月30日
-
Council approved
5 Longford Park Drive, Takanini
0.47 km
4
2
-m2
2024年08月01日
$1,125,000
Council approved
112a Longford Park Drive, Takanini
0.35 km
5
245m2
2024年07月23日
$1,033,000
Council approved

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