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13 Ritchie Crescent, Takanini, Auckland - Papakura, 4房, 0浴, House

13 Ritchie Crescent, Takanini, Auckland - Papakura

4
168m2
341m2

位于Takanini, Auckland - Papakura的13 Ritchie Crescent的这座迷人住宅,将现代舒适性与实用性融为一体,坐落在一个宁静的街区。该物业建于2003年,拥有四间卧室,分布在两个楼层,楼下设有主卧室和套间浴室,为居住提供了便利。楼上有三间双人卧室和另一个浴室,确保家庭生活空间充足。这个家的核心是开放式的客厅和餐厅区域,延伸到一个大型的露台,非常适合娱乐或家庭放松时光。物业拥有双车库和额外的街边停车位,坐落在341平方米的独立产权土地上,拥有168平方米的建筑面积。外墙采用混合材料建造,屋顶为瓦片,均处于良好状态,与平坦的地形轮廓相得益彰。

从财务角度来看,该物业的政府估价从2017年7月的74万纽币增长到2021年6月的93万纽币,增长了25.68%。2023年12月的最新售价记录为84万纽币,略低于后花园估价的91.75万纽币。这一轨迹突显了物业价值的增长和投资潜力。

教育方面,周边有Papakura Normal School(全龄小学,评分3),Papakura Intermediate(中学,评分1)和Papakura High School(中学(9-15年级),评分1),为家庭学校需求提供了多种选择。这不仅仅是一处房产,而是一个融合了生活方式、舒适性和便利性的家,是寻求优质生活的家庭在友好邻里的理想选择。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日
建筑价值$410,000较2017年上升78%
土地价值$520,000较2017年上升1%
政府CV(2021年06月)$930,000较2017年上升25%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积341m²
建筑面积168m²
建造年代2003
地契编号156320
地契类型Freehold
法律描述LOT 105 DP 329233, LOT 66 DP 337984
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 66 DEPOSITED PLAN 337984,341m2
地税$2,512.44
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Papakura Normal School
0.42 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3
Papakura High School
2.41 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
2.87 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 553
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:341m²
地契类型:Freehold

Ritchie Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Takanini 的房价数据
Takanini 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$952,421
-4.4%
104
2023
$996,000
-11.1%
91
2022
$1,120,000
8.7%
111
2021
$1,030,000
22.6%
167
2020
$840,000
7%
130
2019
$785,000
2.2%
185
2018
$768,000
-0.3%
131
2017
$770,000
2.7%
123
2016
$750,000
17.2%
136
2015
$640,000
21%
213
2014
$529,000
-
201

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7 McGinty Street, Takanini
0.19 km
4
2
139m2
2025年01月31日
-
Council approved
12 Marengo Parkway, Takanini
0.15 km
4
2
179m2
2024年11月20日
-
Council approved
7 Calumet Way, Takanini
0.10 km
4
2
182m2
2024年10月17日
-
Council approved
7 Calumet Way
0.10 km
4
2
182m2
2024年10月17日
-
Council approved
28 Bruce Pulman Drive, Takanini
0.11 km
4
2
171m2
2024年10月01日
$955,000
Council approved

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