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7 Rangimarie Road, Swanson, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,250,000

2024年11月26日售出

7 Rangimarie Road, Swanson, Auckland - Waitakere

3
183m2
1204m2

位于风景秀丽的Swanson,这座拥有4间卧室的独立产权房产,占地面积半英亩,2021年6月的政府估价为$1,200,000。建于1982年,采用纤维水泥墙和铁皮屋顶,两者均保持良好状态,住宅展现了坚实的工艺。183平方米的建筑面积与1204平方米的广阔土地相得益彰,为家庭提供了充足的空间。自2017年7月以来,该物业的CV增长了26.32%,反映了其价值的增长。最近的售出历史包括2012年的$486,000和2003年的$325,000,显示出其价值的稳定增长。后花园估价为$1,190,000,使其成为一项吸引人的投资。

Swanson学校和Waitakere学院均在其校区内,评级为3,提供优质教育。位于Massey的圣保罗学校,评级为4,也可便捷到达。物业位于无尾静街,确保了宁静的环境。现代厨房、步入式食品储藏室和灵活的生活空间旨在提供舒适和娱乐,而楼上开放式的餐饮和厨房则是家庭生活的核心。主卧室配有步入式衣橱、独立卫浴和不受干扰的景观视野,楼下额外的卧室满足家庭需求。

户外爱好者将享受到带顶棚的凉亭、温泉浴池、烧烤区和酒吧服务,提供了极致的娱乐空间。围栏草坪对儿童来说是一个理想的安全场所,双车道入口、带有阁楼空间的的双车库和第二个单车库提供了无限的可能性。从公共交通、咖啡馆、Swanson医疗中心和药店仅2公里远,这个物业提供了一个以合理的价格享受Titirangi生活方式的机会。

更新时间 2024年11月26日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$580,000较2017年下降-11%
土地价值$620,000较2017年上升110%
政府CV(2021年06月)$1,200,000较2017年上升26%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积1204m²
建筑面积183m²
建造年代1982
地契编号NA51D/395
地契类型Freehold
法律描述LOT 50DP 40388
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 50 DEPOSITED PLAN 40388,1204m2
地税$3,593.38
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Rural - Waitakere Ranges Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Swanson School
2.12 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 468
3
Waitakere College
5.60 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
St Paul's School (Massey)
6.36 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Waitakere Ranges Zone
土地面积:1204m²
地契类型:Freehold

周边配套

Rangimarie Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Swanson 的房价数据
Swanson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$925,466
1.7%
32
2023
$910,000
-15.7%
25
2022
$1,080,000
8.5%
27
2021
$995,000
26.8%
51
2020
$785,000
1.6%
35
2019
$772,500
-2%
22
2018
$788,000
-1.3%
53
2017
$798,000
7.8%
57
2016
$740,000
14.3%
37
2015
$647,500
19.8%
34
2014
$540,500
-
24

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1 Puketaha Road, Swanson
0.10 km
2
1
-m2
2024年12月12日
$896,500
Council approved
1141 Scenic Drive North, Swanson
0.21 km
3
1
-m2
2024年11月29日
-
Council approved
28 Rangimarie Road, Swanson
0.21 km
5
1
-m2
2024年11月28日
$875,000
Council approved
8 Awhiorangi Promenade, Swanson
0.48 km
2
2
180m2
2024年10月10日
$1,065,000
Council approved
1145 Scenic Drive, Swanson
0.17 km
3
156m2
2024年06月26日
$950,000
Council approved

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