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3 Crows Road, Swanson, Auckland - Waitakere, 7房, 5浴, House

售出价格: $1,640,000

2024年08月01日售出

3 Crows Road, Swanson, Auckland - Waitakere

7
5
341m2
930m2

位于奥克兰Swanson无尾静街的3 Crows Road,这座新建的独立产权住宅坐拥930平方米的全幅地,拥有7间宽敞卧室和5.5间豪华浴室。外墙采用多种材料建造,屋顶则为瓷砖,室内面积为341平方米,并设有2个停车位。建于2024年的此物业,内外状况良好。根据2021年6月的政府估价(CV),该物业价值为$1,875,000,后花园估价为$1,887,500。2024年7月31日的最近一次售出价格为$1,640,000,显示出其巨大的增值潜力。对于家庭而言,该物业属于评分2的Birdwood School,评分4的Massey High School和St Paul's School(Massey)的校区,教育资源优质。这座全新住宅配备了包括空调、太阳能系统和电动车充电桩在内的现代设施,保证了居住的舒适性、奢华性和智能化。

结合政府估值的增长和最近的售出历史,该物业不仅是一所住宅,更是一项明智的投资。配备顶级厨电的宽敞厨房和可供欣赏乡村风光的广阔户外露台,非常适合娱乐和休闲。底层卧室的独立入口为这个多功能的居住空间增添了额外的灵活性。

位于优秀的校网内,该物业对于追求卓越教育资源的家庭而言非常理想。Birdwood School、Massey High School和St Paul's School均近在咫尺,确保了从小学到中学的连贯教育。

更新时间 2024年09月11日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$1,095,000
土地价值$780,000
政府CV(2021年06月)$1,875,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积930m²
建筑面积341m²
建造年代2024
地契编号940519
地契类型Freehold
法律描述LOT 104 DP 529726
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 104 DEPOSITED PLAN 529726,930m2
建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Birdwood School
0.78 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
2
Massey High School
1.77 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4
St Paul's School (Massey)
3.49 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:930m²
地契类型:Freehold

周边配套

Crows Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Swanson 的房价数据
Swanson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,645,000
5.4%
27
2023
$1,560,000
-19%
15
2022
$1,925,000
46.1%
2
2021
$1,317,750
-2.4%
4
2020
$1,350,000
-3.6%
19
2019
$1,400,444
27%
14
2018
$1,102,725
-15.5%
8
2017
$1,305,000
13%
9
2016
$1,155,000
243.8%
2
2015
$336,000
-46.2%
7
2014
$625,000
-
5

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
8 Lumber Rise, Swanson
0.23 km
7
5
322m2
2024年11月06日
$1,438,800
Council approved
25 Bradnor Meadows Drive, Swanson
0.20 km
3
191m2
2024年11月01日
$1,029,500
Council approved
1B Crows Road, Swanson
0.24 km
4
2
-m2
2024年11月01日
$1,190,000
Council approved
0.05 km
3
349m2
2024年10月11日
$1,750,000
Council approved
0.02 km
166m2
2024年09月12日
$1,175,888
Council approved

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