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2 Kauri Gum Rise, Swanson, Auckland - Waitakere, 7房, 4浴, House

售出价格: $1,713,786

2024年10月01日售出

2 Kauri Gum Rise, Swanson, Auckland - Waitakere

7
4
369m2
607m2

位于宁静的Swanson区的2 Kauri Gum Rise,是一块建于2024年的独立产权地块,外墙采用多种优质材料,屋顶则为Malthoid材质。这座宫殿般的住宅占地369平方米,土地面积为607平方米,拥有7间卧室,4间浴室,以及2个停车位。该物业的政府估价(CV)在2021年6月达到了1,930,000纽币,后花园估价为1,852,500纽币,显示出其投资价值潜力巨大。

从历史数据来看,该物业的价值增长迅速,其政府估价增长百分比显著。近期周边物业的成交历史也证实了房产价格的上升趋势。这个住宅不仅预示着财务增长,还因其位置优越、私密性和安全性而带来生活方式的提升。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业属于评分2的Birdwood School,评分4的Massey High School以及Massey地区的贡献学校St Paul's School。这些教育机构提供高标准的教育,使得该物业成为寻求优质校网的理想选择。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$1,210,000
土地价值$720,000
政府CV(2021年06月)$1,930,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积607m²
建筑面积369m²
建造年代2024
地契编号958621
地契类型Freehold
法律描述LOT 46 DP 553002
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 46 DEPOSITED PLAN 553002,607m2
建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Malthoid
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Birdwood School
0.99 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
2
Massey High School
1.62 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4
St Paul's School (Massey)
3.31 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:607m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kauri Gum Rise街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Swanson 的房价数据
Swanson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,645,000
5.4%
27
2023
$1,560,000
-19%
15
2022
$1,925,000
46.1%
2
2021
$1,317,750
-2.4%
4
2020
$1,350,000
-3.6%
19
2019
$1,400,444
27%
14
2018
$1,102,725
-15.5%
8
2017
$1,305,000
13%
9
2016
$1,155,000
243.8%
2
2015
$336,000
-46.2%
7
2014
$625,000
-
5

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1 Kauri Gum Rise, Swanson
0.04 km
5
3
-m2
2024年11月01日
$1,440,000
Council approved
46 Kate Duncan Drive, Swanson
0.06 km
5
3
0m2
2024年10月01日
$1,490,000
Council approved
7 Kauri Gum Rise, Swanson
0.07 km
5
3
0m2
2024年10月01日
-
Council approved
44 &44A Kate Duncan Drive, Swanson
0.07 km
6
3
288m2
2024年10月01日
$1,530,000
Council approved
5 Kauri Gum Rise, Swanson
0.06 km
5
3
0m2
2024年08月01日
$1,400,000
Council approved

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