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14 Bela Vista Boulevard, Swanson, Auckland - Waitakere, 6房, 5浴, House

售出价格: $1,440,000

2024年08月01日售出

14 Bela Vista Boulevard, Swanson, Auckland - Waitakere

6
5
291m2
455m2

位于奥克兰Swanson高尚地区的Bela Vista Boulevard,这栋6卧室、5浴室的独立产权住宅是Waitakere房地产市场的瑰宝。该住宅采用优质木材外墙和瓷砖屋顶,占地455平方米,建筑面积291平方米,建于2024年,墙壁和屋顶状况良好。当前政府估价(CV)为$1,675,000,自2017年的$405,000以来增长了313.58%。住宅提供合法的家庭和收入配置,主宅有4间卧室和带有独立入口、电表和水表的2卧室祖母屋,非常适合大家庭居住或产生租金收入。后花园估价(HouGarden AVM)为$1,630,000,与政府估价相吻合。此房产所在的校区包括Swanson School、Waitakere College和Henderson Intermediate,这些学校的评分均为3。

对于那些追求奢华生活方式和优质地段便利性的买家来说,此物业绝对值得一看。它拥有开放式的厨房、餐厅和客厅,通向全新的甲板,非常适合娱乐。主宅配备中央空调、浴室地暖和全面的安全监控系统,确保居住舒适和安心。不要错过这次紧急出售的机会,它不仅提供了一个美丽的家园,也是一项可靠的投资。

教育资源丰富,该物业位于多个知名学校的招生范围内。Swanson School是一所全日制小学,Waitakere College是一所提供9至15年级教育的中学,再加上Henderson Intermediate,为您的孩子提供了连贯的教育旅程。这种地段、优质建筑和投资潜力的结合,使该物业在市场上脱颖而出。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$1,015,000
土地价值$660,000较2017年上升62%
政府CV(2021年06月)$1,675,000较2017年上升313%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积455m²
建筑面积291m²
建造年代2024
地契编号802426
地契类型Freehold
法律描述LOT 20 DP 515678
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 515678,455m2
地税$1,771.43
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Swanson School
1.23 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 468
3
Waitakere College
2.63 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
3.25 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:455m²
地契类型:Freehold

周边配套

Bela Vista Boulevard街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Swanson 的房价数据
Swanson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,645,000
5.4%
23
2023
$1,560,000
-19%
15
2022
$1,925,000
46.1%
2
2021
$1,317,750
-2.4%
4
2020
$1,350,000
-3.6%
19
2019
$1,400,444
27%
14
2018
$1,102,725
-15.5%
8
2017
$1,305,000
13%
9
2016
$1,155,000
243.8%
2
2015
$336,000
-46.2%
7
2014
$625,000
-
5

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
52C Candia Road, Swanson
0.09 km
4
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
56 Hetherington Road, Ranui
0.16 km
4
2
141m2
2024年09月05日
-
Council approved
3D Wallace Road, Ranui
0.17 km
5
3
260m2
2024年09月04日
-
Council approved
10 Monte Cristal Avenue, Swanson
0.01 km
0
0
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
47 Kellett Road, Ranui
0.10 km
6
3
-m2
2024年08月01日
$905,000
Council approved

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