售出价格: Sold price unknown

2024年09月04日售出

8d Trinidad Road, Sunnynook, Auckland - North Shore

90m²

95m²

位于奥克兰北岸宁静的Sunnynook区，特立尼达路8d号的这座全幅地独立产权镇屋，拥有2021年6月政府估价$100万。建于2020年，木质外墙与铁皮屋顶均保持良好状态，这套住宅单位占地95平方米，室内面积90平方米。现代家居设计特色包括2.7米高的天花板，配备BOSCH品牌电器的开放式厨房，DAIKIN空调以及浴室地暖，确保全年舒适。西北朝向全天阳光充足，设有围栏的北向庭院，距离Sunnynook公交站、Sunnynook公园和Sunnynook小学仅几步之遥。此外，还位于著名的双湖西岸男女高中校区内。轻松可达Takapuna和Albany，此物业将宁静与便利完美结合。

物业的政府估价历史显示出资本价值增长的强劲势头，后花园估价也反映出市场活力。近期周边的销售历史表明市场繁荣，这是一个明智的投资选择，无论是资本增值还是生活方式。

教育资源丰富，物业位于高评分学校区域内。Sunnynook小学近在咫尺，而知名的双湖西岸学校也在区域内，为家庭提供一流的教育资源。

更新时间 2024年09月05日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$450,000

土地价值$550,000

政府CV(2021年06月)$1,000,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

土地面积95m²

建筑面积90m²

建造年代2024

地契编号1167963

地契类型Freehold

法律描述LOTS 4, 6 DP 600412 1/5 SH LOT 8 DP 600412

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 600412,100m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Sunnynook School	0.36 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	8	详情
Wairau Intermediate	0.54 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Target Road School	1.18 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 418	6	详情
Mairangi Bay School	1.31 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 359	10	详情
Campbells Bay School	1.50 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	10	详情
St John's School (Mairangi Bay)	1.90 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 353	10	详情
Forrest Hill School	2.10 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	8	详情
Rangitoto College	2.12 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 400	10	详情
Murrays Bay Intermediate	2.36 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情
Westlake Boys High School	2.49 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:95m²

地契类型:Freehold

周边配套

区域分析

数据分析 - Sunnynook 的房价数据

销售数量(过去12个月)

6查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$943,000

最低: $780,000, 最高: $1,198,000

租金中位价(过去12个月)

$555

最低: $550, 最高: $650

Sunnynook 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$943,000	17.7%	6
2023	$801,000	-18.5%	6
2022	$983,000	-29.1%	2
2021	$1,386,500	18.5%	2
2020	$1,170,000	68.1%	1
2019	$696,000	-24.4%	1
2016	$921,000	-5.6%	1
2015	$976,000	12.5%	3
2014	$867,500	-	2

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2 Tonkin Drive, Sunnynook	0.10 km	3		103m²	2024年10月20日	$1,700,000	Council approved
8C Trinidad Road, Sunnynook	0.18 km	2	2	89m²	2024年10月18日	$926,000	Council approved
69b Sunnynook Road, Forrest Hill	0.02 km	3		126m²	2024年07月09日	$920,000	Council approved
Lot 2/69 Sunnynook Road, Forrest Hill	0.02 km	3	2	-m²	2024年07月01日	$920,000	Council approved
3/58 Sunnynook Road, Sunnynook	0.16 km	3		160m²	2024年06月26日	$1,010,000	Council approved