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68 Korere Terrace, Stonefields, Auckland

售出价格: $1,550,000

2024年08月30日售出

68 Korere Terrace, Stonefields, Auckland

5

225m²

236m²

位于高尚的Stonefields区，68 Korere Terrace是一栋建于2016年的现代Fletcher住宅，拥有独立产权。这栋令人印象深刻的住宅设有5间卧室，2个车位，建筑面积为225平方米，占地236平方米，地势平坦。混合材料的外墙和铁皮屋顶均状况良好，搭配独特的梯田式楼层设计，提供挑高视野和宽敞的居住空间。该物业的政府估价（CV）自2017年的1425000纽币增长至2021年6月的1825000纽币，增长幅度高达28.07%。后花园估价为1604500纽币，最近的售出记录分别是2024年的1550000纽币和2019年的1370000纽币。

物业所在的校区包括评分9的Stonefields School（完全小学）和Baradene College（中学），以及评分4的Selwyn College（中学）。住宅采用双层玻璃、空调和过滤水系统，为居住者提供了一个宁静的生活环境，周边交通稀少，享有全景视野。

该物业地理位置优越，靠近公园、步道、高尔夫球场和购物区。目前急售价为1575000纽币，是把握Auckland热门郊区优质地产的绝佳机会。

更新时间 2024年10月16日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$825,000较2017年上升32%

土地价值$1,000,000较2017年上升25%

政府CV(2021年06月)$1,825,000较2017年上升28%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积236m²

建筑面积225m²

建造年代2016

地契编号665802

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 478725 236M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 478725,236m2

地税$4,363.71
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Stonefields School	0.31 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 361	9	详情
Selwyn College	3.20 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 420	4	详情
Baradene College	4.61 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:236m²

地契类型:Freehold

周边配套

Korere Terrace街区及周边数据
Korere Terrace街区是位于Stonefields城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Stonefields 的房价数据

销售数量(过去12个月)

10查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,996,500

最低: $1,315,000, 最高: $2,135,000

租金中位价(过去12个月)

$1,200

最低: $950, 最高: $1,295

Stonefields 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,043,000	3.1%	11
2023	$1,980,750	-2.6%	6
2022	$2,034,000	23.3%	9
2021	$1,650,000	-0.6%	17
2020	$1,660,000	1.5%	17
2019	$1,635,500	-4.9%	9
2018	$1,720,000	8.3%	11
2017	$1,587,500	1.1%	10
2016	$1,570,000	12.2%	9
2015	$1,399,500	10.2%	10
2014	$1,270,000	-	9

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
118 Stonefields Avenue, Stonefields	0.31 km	4		186m²	2024年12月11日	$1,678,000	Council approved
9 Korere Terrace, Stonefields	0.25 km	4	2	232m²	2024年12月05日	-	Council approved
118 Stonefields Avenue, Stonefields	0.17 km	4	2	-m²	2024年11月01日	$1,678,000	Council approved
10 Kauriki Terrace, Stonefields	0.20 km	4	3	0m²	2024年10月16日	$2,020,000	Council approved
82 Tihi Street, Stonefields	0.11 km	4	2	200m²	2024年08月14日	-	Council approved

售出价格: $1,550,000

68 Korere Terrace, Stonefields, Auckland

政府数据

所属校网

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周边配套

Korere Terrace街区及周边数据

区域分析

贷款

周边成交

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