售出价格: Sold price unknown

2024年05月21日售出

23 Sharples Place, Somerville, Auckland - Manukau

185m²

771m²

第一部分：位于奥克兰Somerville的Sharples Place 23号的这座独立产权物业，拥有砖墙结构和瓦片屋顶，建于1988年，维护状况良好。物业包含3间卧室，185平方米的宽敞面积，以及771平方米的地块，带有内部双车库和额外的街边停车位。

第二部分：政府估价显示，从2017年的$1,075,000增长至2021年6月的$1,650,000，增值幅度高达53.49%。后花园估价为$1,532,500，而最近一次售出记录为1994年的$288,000，体现了该物业的巨大增值潜力。

第三部分：处于Cockle Bay School（评分10）、Star of the Sea School（评分9）、Somerville Intermediate School（评分10）和Howick College（评分8）等知名学校区域内，对于重视教育的家庭来说，这里是理想的选择。地理位置不仅便于教育，也便于购物和休闲，靠近Meadowland购物中心和迷人的Howick村庄。

更新时间 2024年06月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日

建筑价值$125,000较2017年下降-41%

土地价值$1,525,000较2017年上升77%

政府CV(2021年06月)$1,650,000较2017年上升53%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积771m²

建筑面积185m²

建造年代1988

地契编号NA70B/980

地契类型Freehold

法律描述LOT 74 DP 121328

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 74 DEPOSITED PLAN 121328,771m2

地税$4,018.21
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.27 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Howick College	0.44 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Shelly Park School	0.54 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 374	10	详情
Cockle Bay School	0.61 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 369	10	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.78 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	6.10 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:771m²

地契类型:Freehold

Sharples Place街区及周边数据
Sharples Place街区是位于Somerville城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Somerville 的房价数据

销售数量(过去12个月)

5查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,350,000

最低: $1,100,000, 最高: $1,490,000

租金中位价(过去12个月)

$780

最低: $670, 最高: $800

Somerville 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,350,000	-10%	5
2023	$1,500,000	-3.4%	3
2022	$1,553,000	5.6%	2
2021	$1,470,000	14.2%	5
2020	$1,287,500	27.7%	4
2019	$1,008,250	-12.7%	4
2018	$1,155,000	15.5%	7
2017	$1,000,000	-17%	7
2016	$1,205,500	24%	4
2015	$972,500	11.7%	6
2014	$870,600	-	9

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
12A Rochester Crescent, Somerville	0.31 km	3	2	0m²	2024年11月01日	$1,200,000	Council approved
20 Currell Way, Somerville	0.21 km	4	3	-m²	2024年09月23日	-	Council approved
93 Sandspit Road, Shelly Park	0.34 km	4	2	-m²	2024年09月17日	$1,450,000	Council approved
87c Sandspit Road, Shelly Park	0.27 km	3	2	-m²	2024年09月01日	$955,000	Council approved
4 Auden Close, Somerville	0.43 km	4	2	-m²	2024年09月01日	-	Council approved