售出价格: Sold price unknown

2024年10月25日售出

159 Somerville Road, Somerville, Auckland - Manukau

280m²

753m²

位于奥克兰Somerville的159 Somerville Road，这栋建于1997年的独立产权房产占地753平方米，融合了现代舒适与经典设计。房产拥有五间宽敞卧室、两个浴室和两个停车位，外围由多种材料建造的优良墙体，以及坚固的瓦片屋顶。室内面积达280平方米，地势平坦，非常适合家庭居住。

根据政府估值，自2017年以来，该房产的资本价值增长了25%，截至2021年6月已达到200万纽币。后花园估价为191.5万纽币，而最近的售出历史从1997年的138,000纽币激增至2006年的752,000纽币，这一增长趋势凸显了房产的投资潜力。

对于有学龄儿童的家庭，该房产位于Star of the Sea School和Howick College的校区内，这两所学校分别具有令人印象深刻的评分9和8，而Somerville Intermediate School和Shelly Park School，均为评分10的学校，也近在咫尺。此外，Sancta Maria College这所具有评分7的中学也位于该区域，为该地区的教育资源增色不少。

更新时间 2024年10月29日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$550,000较2017年下降-36%

土地价值$1,450,000较2017年上升95%

政府CV(2021年06月)$2,000,000较2017年上升25%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

土地面积753m²

建筑面积280m²

建造年代1997

地契编号NA90A/697

地契类型Freehold

法律描述LOT 5 DP 151226

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 151226,753m2

地税$4,677.06
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	0.90 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Somerville Intermediate School	1.02 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Howick College	1.66 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Shelly Park School	1.74 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 374	10	详情
Sancta Maria College	4.84 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:753m²

地契类型:Freehold

周边配套

Somerville Road街区及周边数据
Somerville Road街区是位于Somerville城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Somerville 的房价数据

销售数量(过去12个月)

5查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,750,000

最低: $1,310,000, 最高: $1,981,000

租金中位价(过去12个月)

$1,042

最低: $990, 最高: $1,095

Somerville 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,750,000	14.4%	5
2023	$1,530,000	-15%	9
2022	$1,800,000	-12.2%	5
2021	$2,050,000	38.5%	5
2020	$1,480,000	9.8%	10
2019	$1,348,000	-11.7%	2
2018	$1,527,000	6.2%	8
2017	$1,437,500	2%	10
2016	$1,410,000	10.2%	11
2015	$1,280,000	24.9%	13
2014	$1,025,000	-	12

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
193 Whitford Road, Dannemora	0.11 km	4	2	0m²	2024年11月12日	-	Council approved
2/27 Leicester Parade, Somerville	0.24 km	3	2	-m²	2024年11月04日	$1,225,000	Council approved
36 Leicester Parade, Somerville	0.22 km	4	3	0m²	2024年08月01日	-	Council approved
212 Whitford Road, Northpark	0.27 km	5	2	330m²	2024年07月30日	$1,200,000	Council approved
29 Wiltshire Place, Somerville	0.06 km	4	2	289m²	2024年06月28日	-	Council approved