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32a Auckland Road, Saint Heliers, Auckland

售出价格: $3,150,000

2024年09月20日售出

32a Auckland Road, Saint Heliers, Auckland

4

2

330m²

307m²

位于高尚的圣赫尔iers区，32a奥克兰路的这栋2017年建成的家庭住宅占地307平方米，拥有330平方米的居住面积，4间卧室，2间浴室和1个车位，产权为独立产权。木质外墙与铁皮屋顶构建出优质的结构，政府估价从2017年的3025000纽币上涨至2021年6月的3500000纽币，增长了15.7%。后花园估价为3470000纽币，最近的销售记录是在2024年9月的3150000纽币。

从2014年的1850000纽币到最近销售的记录，显示了该物业投资价值的大幅提升。政府估价增长和后花园估价均体现了该物业的行政居住吸引力，提供了Vellenoweth Green、圣赫尔iers村和海港的广阔视野。物业特色包括设计师厨房、朝北的甲板以及宽敞的娱乐空间，并配备了便于通往各层的液压电梯。

该物业被划入多所顶级学校学区，包括圣赫尔iers学校和Glendowie学院，非常适合家庭居住。圣伊格内修斯学校步行即可到达，Baradene学院也在附近，为孩子们提供了多样的教育选择。距离圣赫尔iers海滩仅数分钟路程，且公共交通便捷，物业在无尾静街中提供了便利与宁静的行政生活。

更新时间 2024年11月13日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$2,025,000较2017年上升10%

土地价值$1,475,000较2017年上升22%

政府CV(2021年06月)$3,500,000较2017年上升15%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积307m²

建筑面积330m²

建造年代2017

地契编号752856

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 502428 307M2, LOT 5 DP 502428 436M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 502428,436m2

地税$7,785.92
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	0.32 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 349	10	详情
St Heliers School	0.77 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 373	10	详情
Glendowie College	1.65 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 391	10	详情
Baradene College	4.91 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:307m²

地契类型:Freehold

周边配套

Auckland Road街区及周边数据
Auckland Road街区是位于Saint Heliers城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Saint Heliers 的房价数据

销售数量(过去12个月)

56查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,378,500

最低: $10, 最高: $10,800,000

租金中位价(过去12个月)

$1,100

最低: $790, 最高: $1,500

Saint Heliers 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,357,000	-8%	55
2023	$2,562,500	-10.1%	54
2022	$2,850,000	1.8%	35
2021	$2,800,000	25.7%	73
2020	$2,227,500	11.1%	58
2019	$2,004,500	-12.8%	56
2018	$2,300,000	14.4%	71
2017	$2,010,000	-1.3%	45
2016	$2,037,500	11%	66
2015	$1,835,000	18.3%	68
2014	$1,550,500	-	78

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
13A Dingle Road, Saint Heliers	0.20 km	5	3	338m²	2024年12月04日	-	Council approved
19a Auckland Road, Saint Heliers	0.14 km	3		156m²	2024年09月13日	$2,070,000	Council approved
6a Dingle Road, Saint Heliers	0.13 km	5		287m²	2024年09月04日	$3,000,000	Council approved
1/19 The Parade, Saint Heliers	0.12 km	2		127m²	2024年08月21日	$1,560,000	Council approved
1/19 The Parade, Saint Heliers	0.12 km	2	2	127m²	2024年08月21日	$1,560,000	Council approved

售出价格: $3,150,000

32a Auckland Road, Saint Heliers, Auckland

政府数据

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Auckland Road街区及周边数据

区域分析

贷款

周边成交

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