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90 Clonbern Road, Remuera, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月19日售出

90 Clonbern Road, Remuera, Auckland

3
152m2
471m2

位于奥克兰Remuera的90 Clonbern Road的这栋3卧室独立产权别墅,是无尾静街中的瑰宝,地处双文法学校区域内。建于1900年,坚固的木墙和铁皮屋顶展现出新西兰人钟爱的木结构建筑风格。别墅内提供灵活多变的生活空间,可根据需求调整为3或4卧室,1或2个客厅,适合不同家庭结构的需求。房产拥有152平方米的室内面积,坐落在一个471平方米的北向地块上,保证了一天的充足阳光和四季的舒适。截至2021年6月的政府估值为$2,225,000,自2017年7月以来增长了27.14%,反映出其价值的不断提升。后花园估价为$2,240,000,最近的售出历史记录在2006年达到$735,000,2004年为$752,000,凸显了其投资潜力。教育资源方面,房产所在区域涵盖了奥克兰文法学校、爱普森女子文法学校、Baradene College、Remuera中学和Remuera小学,这些学校的评分在8到10之间,均为优质教育机构。

对于那些追求永恒优雅、多功能和便捷位置的购房者来说,这处房产是完美的选择。其优越的地理位置,方便通往高速公路、Newmarket和充满活力的Remuera Village、超市以及1050 Remuera地区的美食餐厅。房产的朝向和中央供暖系统使得户外娱乐变得轻松愉快,无论季节如何变化,都是理想的生活居所。

在这样一个独立产权地块上,这栋别墅无疑是一个不容错过的优秀投资机会。这是一件经得起时间考验的珍宝,正等待着在奥克兰最受欢迎的地区找到它的主人。

更新时间 2024年09月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年10月02日
建筑价值$375,000较2017年上升25%
土地价值$1,850,000较2017年上升27%
政府CV(2021年06月)$2,225,000较2017年上升27%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积471m²
建筑面积152m²
建造年代1900
地契编号NA109C/502
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 177689 471M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 177689,471m2
地税$5,116.70
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Remuera Intermediate
0.39 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Remuera School
0.60 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 357
10
Epsom Girls Grammar School
1.98 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Baradene College
2.39 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Auckland Grammar School
3.03 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:471m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

周边配套

Clonbern Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,680,000
-9.6%
29
2023
$1,859,000
-19.3%
48
2022
$2,305,000
2%
41
2021
$2,260,000
29.1%
71
2020
$1,750,000
-10.6%
79
2019
$1,957,500
5.8%
58
2018
$1,850,000
-4.1%
59
2017
$1,930,000
4.2%
59
2016
$1,852,500
7.1%
66
2015
$1,730,000
42.9%
93
2014
$1,211,000
-
83

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.31 km
3
163m2
2024年06月22日
$2,100,000
Council approved
35b Armadale Road, Remuera
0.32 km
4
170m2
2024年06月18日
$1,957,428
Council approved
114A Clonbern Road, Remuera
0.17 km
4
3
-m2
2024年06月01日
$2,705,000
Council approved
36A Armadale Road, Remuera
0.30 km
4
2
198m2
2024年05月15日
$2,910,000
Council approved
Lot 1/51 Clonbern Road, Remuera
0.24 km
4
2
0m2
2024年05月01日
$2,100,000
Council approved

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