售出价格: Sold price unknown

2024年10月31日售出

28b Manawa Road, Remuera, Auckland

297m²

512m²

位于Remuera无尾静街的Manawa Road上，这栋建于2002年的5卧室独立产权住宅，占地512平方米，室内面积达297平方米，目前政府估价为$3,075,000（截至2021年6月）。其外墙采用粗石抹灰，屋顶为铁皮，两者均保持良好状态。此外，自2017年7月以来，该物业的政府估价增长了28.125%，显示出在奥克兰房地产市场中的稳健投资潜力。

从历史销售记录来看，最近一次售出是在2006年，价格为$1,235,000，而在2002年的价格为$1,120,000。后花园估价显示该物业价值为$2,950,000，对于潜在买家而言颇具吸引力。物业地处抢手的Grammar校区，附近有奥克兰语法学校和Epsom女子语法学校，均为评分9的学校，教育资源优势明显。

教育选择丰富，附近的Victoria Avenue School评分为10，Baradene College和Remuera Intermediate也都在便捷的范围内。这个住宅的优越位置，宽敞的布局，以及优质的教育资源，使其成为寻求宁静且中心位置的大家庭的理想选择。

更新时间 2024年10月31日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$725,000较2017年上升31%

土地价值$2,350,000较2017年上升27%

政府CV(2021年06月)$3,075,000较2017年上升28%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

土地面积512m²

建筑面积297m²

建造年代2002

地契编号NA138C/477

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 211475 512M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 211475,512m2

地税$6,716.79
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Baradene College	0.40 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情
Victoria Avenue School	0.50 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 344	10	详情
Remuera Intermediate	2.07 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 386	8	详情
Epsom Girls Grammar School	2.61 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情
Auckland Grammar School	3.11 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 385	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:512m²

地契类型:Freehold

周边配套

Manawa Road街区及周边数据
Manawa Road街区是位于Remuera城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据

销售数量(过去12个月)

45查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$3,425,700

最低: $10, 最高: $20,000,000

租金中位价(过去12个月)

$1,535

最低: $895, 最高: $3,200

Remuera 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$3,400,000	-5.2%	41
2023	$3,587,500	-26.8%	52
2022	$4,900,000	22.5%	53
2021	$4,001,500	19.2%	87
2020	$3,357,500	14.3%	68
2019	$2,938,000	-5.2%	58
2018	$3,100,000	-1.7%	65
2017	$3,154,000	3.8%	48
2016	$3,040,000	-1.9%	56
2015	$3,100,000	31.8%	59
2014	$2,352,500	-	48

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
53-55 Lingarth Street, Remuera	0.26 km	4	3	262m²	2024年11月08日	-	Council approved
34 Sonia Avenue, Remuera	0.12 km	3	2	215m²	2024年10月10日	-	Council approved
3/41 Manawa Road, Remuera	0.29 km	2	1	80m²	2024年09月27日	-	Council approved
2/41A Manawa Road, Remuera	0.28 km	2	2	-m²	2024年09月03日	$1,040,000	Council approved
1/3 Tonks Street, Remuera	0.18 km	3	2	0m²	2024年08月01日	$1,150,000	Council approved