售出价格: $2,400,000

2024年06月01日售出

26a Standen Avenue, Remuera, Auckland

278m²

400m²

位于尊贵的Remuera区Standen Avenue无尾静街，这处独立产权房产拥有粗石外墙和混合材料屋顶，建于2005年，墙体和屋顶状况良好。住宅面积达278平方米，设有4间卧室，3间浴室，2个车位，占地400平方米。政府估价自2017年的207.5万纽币增长至2021年6月的242.5万纽币，增长率为16.87%。后花园估价为226万纽币，最近一次售出价格为235万纽币，记录于2021年8月。值得一提的是，该房产位于双文法学校区域内，包括奥克兰文法学校，爱普森女子文法学校和Victoria Avenue School，均为高分评价的教育机构。

在提出要求后可提供建筑检查报告，这座住宅是现代优雅的避风港。它拥有豪华的主人套房，开放式生活区配设设计师厨房，以及温馨的燃气壁炉。私人户外空间包括大型露台和两岁的水疗池。地理位置便利，靠近城市、高速公路入口和充满活力的当地枢纽，这处房产完美融合了宁静与便捷。

教育资源是其亮点，房产位于奥克兰文法学校区域内，这是一所顶级中学，评分9分，以及Victoria Avenue School，一所评分10分的贡献学校。这个地址不仅仅是一处住宅，更是在理想生活方式和教育方面的投资。

更新时间 2024年06月04日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$675,000较2017年上升12%

土地价值$1,750,000较2017年上升18%

政府CV(2021年06月)$2,425,000较2017年上升16%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积400m²

建筑面积278m²

建造年代2005

地契编号91463

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 322866 400M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 322866,400m2

地税$5,607.30
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Victoria Avenue School	0.46 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 344	10	详情
Baradene College	0.54 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情
Epsom Girls Grammar School	1.91 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情
Remuera Intermediate	2.04 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 386	8	详情
Auckland Grammar School	2.35 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 385	9	详情

房源历史记录

您还未登录后花园哦!

房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:400m²

地契类型:Freehold

周边配套

Standen Avenue街区及周边数据
Standen Avenue街区是位于Remuera城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据

销售数量(过去12个月)

97查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,705,000

最低: $1,180,000, 最高: $12,800,000

租金中位价(过去12个月)

$1,150

最低: $690, 最高: $2,450

Remuera 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,705,000	-13.5%	95
2023	$3,125,444	-14%	78
2022	$3,635,000	14.5%	83
2021	$3,175,000	9.5%	126
2020	$2,900,000	9.8%	115
2019	$2,641,000	1.2%	100
2018	$2,609,500	-7.8%	118
2017	$2,831,000	14.2%	109
2016	$2,480,000	5.3%	112
2015	$2,355,500	17.8%	168
2014	$2,000,000	-	147

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/167 Portland Road, Remuera	0.25 km	2	1	0m²	2024年12月11日	-	Council approved
66 Spencer Street, Remuera	0.10 km	3	2	-m²	2024年12月03日	$1,620,000	Council approved
2A Scherff Road, Remuera	0.24 km	3	2	172m²	2024年11月08日	-	Council approved
3/137 Portland Road, Remuera	0.05 km	2	1	77m²	2024年11月04日	$712,500	Council approved
2 Standen Avenue, Remuera	0.23 km	3	3	140m²	2024年08月20日	$4,000,000	Council approved