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26 Crocus Place, Remuera, Auckland, 5房, 2浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月17日售出

26 Crocus Place, Remuera, Auckland

5
2
385m2
1125m2

位于奥克兰高尚住宅区Remuera的无尾静街尽头,26 Crocus Place的这块独立产权物业占地1125平方米,拥有5间卧室,2间浴室和3个停车位。1972年建成的物业,外墙为混凝土结构,屋顶铺瓦,两者均保持良好状态。室内面积为385平方米,地势起伏适中。政府估价自2017年的3125000纽币增长了28%,至2021年6月的400万纽币。后花园估价为3832500纽币,最近的两次售出记录分别为2016年的2985000纽币和2013年的2218000纽币。

该物业所在的校区包括奥克兰文法学校,Victoria Avenue学校,Epsom女子文法学校,Baradene College和Remuera中学,这些学校的评分均在8到10之间,是追求优质教育资源的家庭首选。物业内部设计充满光线,实用的家庭生活空间,配备宽敞的厨房和开放式客厅,带真木柴火,非常适合家庭聚会,另设有独立的正式餐厅和带燃气壁炉的第二个客厅。

业主已迁居海外,诚心出售此物业。户外空间阳光充足,设有户外壁炉,戏剧化照明和优雅的水景,完美融合了风格与功能性。必须亲自参观才能真正领略到这处物业的价值和潜力,包括主卧室的避风港,三间宽敞的带有城堡式建筑的卧室,多功能的第五间卧室/家庭办公室,大型书房,工作间/男性空间,以及精心打造的花园——匆匆路过将是一个错误,错过评估这一绝佳机会。

更新时间 2024年10月17日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月08日
建筑价值$1,125,000较2017年上升28%
土地价值$2,875,000较2017年上升27%
政府CV(2021年06月)$4,000,000较2017年上升28%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积1125m²
建筑面积385m²
建造年代1972
地契编号NA22D/605
地契类型Freehold
法律描述LOT 5 DP 64095 1125M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 64095,1125m2
地税$8,458.05
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Epsom Girls Grammar School
1.17 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Victoria Avenue School
1.26 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 344
10
Baradene College
1.34 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Remuera Intermediate
1.70 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Auckland Grammar School
1.85 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:1125m²
地契类型:Freehold

周边配套

Crocus Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$3,400,000
-5.2%
43
2023
$3,587,500
-26.8%
52
2022
$4,900,000
22.5%
53
2021
$4,001,500
19.2%
87
2020
$3,357,500
14.3%
68
2019
$2,938,000
-5.2%
58
2018
$3,100,000
-1.7%
65
2017
$3,154,000
3.8%
48
2016
$3,040,000
-1.9%
56
2015
$3,100,000
31.8%
59
2014
$2,352,500
-
48

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1 Bell Road, Remuera
0.16 km
4
2
200m2
2024年12月05日
-
Council approved
Lot 7/21A Bell Road, Remuera
0.18 km
0
0
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
18 Westbourne Road, Remuera
0.30 km
3
1
-m2
2024年11月06日
$5,160,000
Council approved
30 Westbourne Road, Remuera
0.30 km
4
3
422m2
2024年11月01日
-
Council approved
57 Arney Road, Remuera
0.17 km
5
542m2
2024年08月31日
$9,000,000
Council approved

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