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55a Rosario Crescent, Red Beach, Auckland - Rodney, 3房, 0浴, House

售出价格: $2,760,000

2024年08月08日售出

55a Rosario Crescent, Red Beach, Auckland - Rodney

3
296m2
423m2

位于奥克兰 Rodney 区 Red Beach 的 55a Rosario Crescent,这栋独立产权的房产拥有3间卧室、2个车位,室内面积296平方米,占地423平方米。房屋的外墙和屋顶采用混合材料建造,建于2023年,内外状况良好。根据最新的政府估价,该物业价值为$2,250,000,地势为易于适中的坡度,营造出宁静的海岸生活方式。后花园估价为$2,195,000,反映出其资本价值增长显著,具有吸引力的投资前景。

从历史来看,该物业的政府估价持续上升,近年来增长百分比显著。最近的售出历史进一步证明了物业价值的不断提升。这处住宅,从日出到日落都能欣赏海景,成为了 Hibiscus Coast 上奢华生活的标志。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于 Orewa College、Red Beach School 和 Whangaparaoa College 这些评分高达9的学区,为孩子提供了区域内最优质的教育资源。在这里,海岸魅力与现代便利完美结合,这栋房产为体验海岸生活的极致提供了无与伦比的机会。

更新时间 2024年08月09日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$850,000
土地价值$1,400,000
政府CV(2021年06月)$2,250,000
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积423m²
建筑面积296m²
建造年代2023
地契编号995019
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 561762
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 561762,423m2
地税$5,707.61
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Red Beach School
0.95 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 415
9
Orewa College
1.37 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9
Whangaparaoa College
5.37 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:423m²
地契类型:Freehold

周边配套

Rosario Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Red Beach 的房价数据
Red Beach 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,100,000
-5.2%
40
2023
$1,160,000
-11.8%
42
2022
$1,315,000
9.1%
39
2021
$1,205,000
25.1%
68
2020
$963,000
9.1%
41
2019
$882,500
-0.1%
40
2018
$883,000
7%
40
2017
$825,000
-0.9%
42
2016
$832,500
7.8%
54
2015
$772,500
12.9%
66
2014
$684,000
-
61

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
48A Amorino Drive, Red Beach
0.36 km
4
2
219m2
2024年12月13日
-
Council approved
2/9 Thorburn Avenue, Red Beach
0.10 km
2
1
-m2
2024年10月29日
$795,000
Council approved
29A Bay Street, Red Beach
0.14 km
4
2
0m2
2024年10月10日
-
Council approved
7 Thorburn Avenue, Red Beach
0.09 km
3
1
-m2
2024年09月28日
$930,000
Council approved
93 Rosario Crescent, Red Beach
0.17 km
5
2
-m2
2024年08月01日
$1,300,000
Council approved

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