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135 Fiddlers Hill Road, Puhoi, Auckland - Rodney, 4房, 2浴, Lifestyle Property

售出价格: Sold price unknown

2024年07月17日售出

135 Fiddlers Hill Road, Puhoi, Auckland - Rodney

4
2
370m2
35703m2

位于普霍伊历史村落中心仅几分钟车程,这栋拥有4间卧室、2间浴室的豪宅坐拥3.57公顷如公园般美丽的土地,提供无与伦比的生活方式。建于2000年,木质外墙与铁皮屋顶均保持良好状态,此独立产权物业总面积约370平方米,2021年6月政府估价为$2,275,000,自2017年以来增长了40%。物业配有2个车位、密封的车道和马术竞技场,均位于宁静的无尾静街。最近的成交价为2022年6月的$3,081,000,后花园估价为$2,215,000。

对于家庭而言,该物业位于奥瑞瓦海滩学校(评分7)、奥瑞瓦学院(评分9)以及马胡朗伊学院(评分7)的校区内,为孩子们提供优质的教育资源。位置既享有宁静的海景,又便于通勤至北岸和市区,距离银尔erdale的配套设施仅15分钟车程。

这座住宅以其宏伟的吸引力,完美融合了木材与片麻岩元素,提供灵活的生活空间,最多可容纳6间卧室。开放式的居住区、裸露的屋顶梁架和精美的木地板营造出温馨宜人的氛围,而田园风光和海景更增添了这处豪华马术生活地产的魅力。

更新时间 2024年07月18日

政府数据

数据更新时间 : 2024年10月02日
建筑价值$1,585,000较2017年上升56%
土地价值$690,000较2017年上升13%
政府CV(2021年06月)$2,275,000较2017年上升40%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积35703m²
建筑面积370m²
建造年代2000
地契编号704732
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 489596
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 489596
地税$4,273.43
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Rural - Rural Production Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Orewa Beach School
7.24 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 436
7
Orewa College
8.46 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9
Mahurangi College
13.12 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 442
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Rural Production Zone
土地面积:35703m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

Fiddlers Hill Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Puhoi 的房价数据
Puhoi 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,385,000
66.9%
7
2023
$830,000
-52.6%
1
2022
$1,750,000
17.8%
5
2021
$1,485,000
22.5%
14
2020
$1,212,500
-11%
12
2019
$1,362,500
5.2%
8
2018
$1,295,000
-3.4%
9
2017
$1,340,000
27.6%
5
2016
$1,050,000
-4.5%
13
2015
$1,100,000
18%
26
2014
$932,500
-
10

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1030a Old State Highway 1, Puhoi
2.34 km
-m2
2024年09月17日
$800,000
Council approved
19 Saleyards Road, Puhoi
2.68 km
4
2
234m2
2024年08月02日
$1,665,000
Council approved
147 Green Hollows Road, Puhoi
0.94 km
4
4
234m2
2024年07月26日
$1,370,000
Council approved
482 Krippner Road, Puhoi
5.62 km
2
1
70m2
2024年07月22日
-
Council approved
17 Rosa Villa Lane, Puhoi
2.76 km
5
2
301m2
2024年07月04日
$2,125,000
Council approved

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