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18 Leathem Crescent, Pokeno, Waikato, 4房, 0浴, House

售出价格: $914,000

2024年07月22日售出

18 Leathem Crescent, Pokeno, Waikato

4
180m2
459m2

位于怀卡托地区波科诺的无尾静街18 Leathem Crescent,这栋独立产权的住宅犹如一颗璀璨的明珠。拥有4间卧室,2个车位,建筑面积达180平方米,占地459平方米。2023年建造,外墙采用多种材料,屋顶为瓷砖,状况良好,展现了现代住宅的优雅风格。该物业的政府估价(CV)保持稳定增长,目前估值为$920,000,后花园估价为$927,500。值得一提的是,物业的最近售出历史显示,从2020年的$285,000跃升至2024年的$914,000,体现了市场的快速增值,投资前景看好。

自建造以来,物业的CV增长率保持在0.0%,反映了其价值的稳定性。最近的销售价格和后花园估价进一步证实了物业的价值。地块平坦,花园维护良好,为家庭提供了一个宁静的居住环境。

在教育方面,该物业位于塔考大学(中学,评分4)和波科诺学校(完全小学,评分4)的学区范围内,为子女提供了优质的教育资源。这座住宅不仅是居所,更是美好未来的基石。

更新时间 2024年09月18日

政府数据

数据更新时间 : 2024年10月02日
建筑价值$505,000较2023年下降0%
土地价值$415,000较2023年下降0%
政府CV(2023年10月)$920,000较2023年下降0%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积459m²
建筑面积180m²
建造年代2023
地契编号984617
地契类型Freehold
法律描述LOT 557 DP 558987
市议会Waikato
产权描述FSIM,1/1,LOT 557 DEPOSITED PLAN 558987,459m2
建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pokeno School
1.30 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 442
4
Tuakau College
6.38 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 493
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:-
土地面积:459m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

周边配套

Leathem Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Pokeno 的房价数据
Pokeno 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$960,000
-1.5%
75
2023
$975,000
-11.4%
109
2022
$1,100,000
7.5%
108
2021
$1,023,000
34.6%
162
2020
$760,000
8.6%
193
2019
$700,000
-2.1%
147
2018
$715,000
-
63
2017
$714,750
0.7%
32
2016
$710,000
222.7%
45
2015
$220,000
15.4%
66
2014
$190,650
-
22

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
9 LEATHEM CRESCENT, Pokeno
0.08 km
4
3
205m2
2024年09月05日
$960,000
Council approved
21 Leathem Crescent, Pokeno
1.84 km
4
169m2
2024年07月24日
$865,000
Council approved
32 Leathem Crescent, Pokeno
1.90 km
5
4
230m2
2024年06月10日
$1,070,000
Council approved
1.88 km
0m2
2024年06月05日
$285,000
Council approved
2 Clark Rise, Pokeno
1.88 km
3
2
-m2
2024年05月01日
$973,000
Council approved

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