售出价格: Sold price unknown

2024年09月01日售出

14 Piedmonte Avenue, Pokeno, Waikato

219m²

1093m²

欢迎来到位于Pokeno的14 Piedmonte Avenue——一块拥有独立产权的全幅地，环境宁静，是寻求奢华生活与投资潜力的理想选择。这块住宅空地面积为1093平方米，外墙和屋顶构造待定，为您的建筑梦想留有无限可能。地块处于平坦的地势，便于开发，是打造梦想家园的绝佳画布。

根据2023年10月1日的最新记录，该地块政府估价稳定在$460,000，后花园估价为$442,500，资本价值未出现增长，是一个稳健的投资选择。从历史角度来看，该物业具有增长潜力，是明智买家的智慧之选。

对于重视教育的家庭来说，该物业位于备受追捧的校区内，周边学校评分高，可为您的孩子提供优质的教育资源。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$610,000

土地价值$460,000较2023年下降0%

政府CV(2023年10月)$1,070,000较2023年上升132%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面积1093m²

建筑面积219m²

建造年代2024

地契编号1129030

地契类型Freehold

法律描述LOT 919 DP 590484

市议会Waikato

产权描述FSIM,1/1,LOT 919 DEPOSITED PLAN 590484,1093m2

建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Mixed Materials

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Pokeno School	1.23 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 442	4	详情
Te Paina School	4.83 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 503	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:-

土地面积:1093m²

地契类型:Freehold

Piedmonte Avenue街区及周边数据
Piedmonte Avenue街区是位于Pokeno城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Pokeno 的房价数据

销售数量(过去12个月)

12查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,075,000

最低: $930,000, 最高: $1,138,000

租金中位价(过去12个月)

$950

最低: $720, 最高: $980

Pokeno 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,070,000	-5.3%	11
2023	$1,130,000	-12%	13
2022	$1,283,500	18.8%	12
2021	$1,080,000	206.8%	17
2020	$352,000	-57.6%	13
2019	$830,000	19.4%	8
2018	$695,000	-34%	2
2016	$1,053,750	45.3%	2
2015	$725,000	-	2

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
11 PIEDMONTE AVENUE, Pokeno	0.04 km	5	3	210m²	2024年10月28日	-	Council approved
8 Piedmonte Avenue, Pokeno	0.07 km	5	3	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
3 DOLCETTO PLACE, Pokeno	0.08 km	5	3	212m²	2024年08月29日	$1,100,000	Council approved
6 Piedmonte Avenue, Pokeno	0.06 km			0m²	2024年07月19日	$421,739	Council approved
10 Piedmonte Avenue, Pokeno	0.02 km			211m²	2024年07月04日	$1,030,000	Council approved