售出价格: $900,000

2024年11月28日售出

169a Old Wairoa Road, Papakura, Auckland - Papakura

181m²

268m²

位于奥克兰Papakura的169a Old Wairoa Road无尾静街，这栋独立产权住宅拥有混合材料的外墙和坚固的瓷砖屋顶，建于2021年，内外状况良好。房产提供4间卧室，宽敞的181平方米居住面积和268平方米的土地面积。政府估价（CV）从2017年的$790,000显著增长至2021年6月的$950,000，增长率为20.25%。最近的售出记录显示，2021年5月交易价为$990,000，2019年2月为$690,000，显示出市场的热烈反响。

根据后花园估价，该房产估值达到$867,500。这一数字结合CV的增长，显示出一个有前景的投资机会。对于家庭而言，该房产位于Cosgrove School、Papakura Intermediate和Papakura High School的学区，这些学校的评分均为1，意味着该区域拥有强大的教育社区。

这栋住宅拥有宽敞的开放式生活空间、高品质的厨房和私密的覆盖式甲板区，非常适合娱乐。楼上设有三间宽敞的卧室、共用浴室和带有步入式衣橱的套间。额外的起居区和阳台提供了额外的放松或工作空间。充足的停车空间和有门的私人巷道入口，使这处房产非常适合现代家庭生活。

更新时间 2024年12月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年04月23日

建筑价值$530,000较2017年上升8%

土地价值$420,000较2017年上升40%

政府CV(2021年06月)$950,000较2017年上升20%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积268m²

建筑面积181m²

建造年代2021

地契编号980828

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 558398

市议会Auckland - Papakura

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 558398,268m2

地税$2,550.11
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Cosgrove School	0.27 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 532	1	详情
Papakura High School	1.43 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 541	1	详情
Papakura Intermediate	1.66 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 553	1	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:268m²

地契类型:Freehold

周边配套

Old Wairoa Road街区及周边数据
Old Wairoa Road街区是位于Papakura城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Papakura 的房价数据

销售数量(过去12个月)

114查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$900,000

最低: $585,000, 最高: $2,275,000

租金中位价(过去12个月)

$770

最低: $630, 最高: $895

Papakura 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$900,000	1.7%	120
2023	$885,000	-12.5%	96
2022	$1,012,000	1.2%	93
2021	$1,000,000	24.2%	246
2020	$805,000	13.4%	191
2019	$710,000	-3%	167
2018	$732,000	1%	151
2017	$725,000	11.5%	153
2016	$650,000	19.3%	187
2015	$545,000	26.7%	197
2014	$430,000	-	135

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/170 Old Wairoa Road, Papakura	0.04 km	3	1	100m²	2025年03月18日	$600,000	Council approved
24A Cosgrave Road, Papakura	0.20 km	3	1	90m²	2025年01月29日	$551,500	Council approved
178A Old Wairoa Road, Papakura	0.12 km	4	2	172m²	2025年01月01日	$980,000	Council approved
8 Cooper Place, Papakura	0.20 km	3	1	108m²	2024年11月05日	-	Council approved
2/36 Pukeroa Place, Papakura	0.20 km	3	1	90m²	2024年11月01日	$650,000	Council approved