售出价格: Sold price unknown

2024年09月01日售出

6b Portadown Avenue, Pakuranga Heights, Auckland - Manukau

126m²

91m²

位于奥克兰宁静的Pakuranga Heights区，Portadown Avenue 6b号是一套迷人的独立产权住宅。建于2024年的这座住宅拥有4间卧室，室内面积达126平方米，并配备1个停车位。其外观采用状况良好的木质外墙和铁皮屋顶，坚固耐用。地块面积为91平方米，地势平缓适中，既舒适又实用。

在财务方面，该物业于2021年6月的政府估价（Capital Value）为$1,040,000，增长前景看好。后花园估价（HouGarden AVM）为$995,000，显示这是一项稳健的投资机会。物业的市场历史价值稳步上升，对买家来说颇具吸引力。

在教育方面，该物业位于备受追捧的校区内。附近有许多顶尖学校，对于寻求为孩子提供优质教育环境的家庭来说，这里是一个理想的、评分高的选择。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$480,000

土地价值$560,000

政府CV(2021年06月)$1,040,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面积91m²

建筑面积126m²

建造年代2024

地契编号1168529

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 600526, LOT 6 DP 600526

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 600526,129m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Elm Park School	0.38 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 413	5	详情
Sunnyhills School	0.80 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 366	9	详情
Pakuranga Heights School	0.81 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 445	4	详情
Pakuranga Intermediate	1.04 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 491	3	详情
Riverhills School	1.27 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 493	4	详情
St Mark's School (Pakuranga)	1.28 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 380	6	详情
Farm Cove Intermediate	1.45 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 409	8	详情
Wakaaranga School	1.49 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 380	7	详情
Edgewater College	1.82 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 499	2	详情
Pakuranga College	1.87 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:91m²

地契类型:Freehold

Portadown Avenue街区及周边数据
Portadown Avenue街区是位于Pakuranga Heights城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Pakuranga Heights 的房价数据

销售数量(过去12个月)

22查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,275,500

最低: $875,000, 最高: $1,800,000

租金中位价(过去12个月)

$805

最低: $680, 最高: $960

Pakuranga Heights 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,275,500	2.2%	22
2023	$1,248,500	-7.5%	22
2022	$1,350,000	-10.1%	20
2021	$1,501,000	39.1%	27
2020	$1,079,000	12.5%	32
2019	$959,500	-1.1%	34
2018	$970,000	-3.5%	27
2017	$1,005,000	4.7%	18
2016	$960,000	10.5%	35
2015	$868,500	19%	29
2014	$730,000	-	41

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/10 Portadown Avenue, Pakuranga Heights	0.04 km	2	1	-m²	2024年11月13日	-	Council approved
13 Pooley Street, Pakuranga Heights	0.20 km	4	2	250m²	2024年10月03日	-	Council approved
22 Larne Avenue, Pakuranga Heights	0.14 km	5	2	0m²	2024年08月16日	-	Council approved
6C Portadown Avenue, Pakuranga Heights	0.01 km	3	2	-m²	2024年07月15日	-	Council approved
11 Portadown Avenue, Pakuranga Heights	0.07 km	4	2	160m²	2024年06月24日	-	Council approved