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1 Ngahere Views, Orewa, Auckland - Rodney

售出价格: $1,431,000

2024年11月24日售出

1 Ngahere Views, Orewa, Auckland - Rodney

5

210m²

1010m²

位于奥克兰-罗德尼的宁静奥雷瓦，1 Ngahere Views坐落在一块1010平方米的全幅地上，这里有一座迷人的家庭住宅。该住宅建于1985年，木质外墙和混合材料屋顶状况良好，拥有5间卧室，210平方米的宽敞空间，并装有空调以确保舒适。这块位于易于适度倾斜的地形上的住宅包括一个主住宅，拥有4间卧室，2间浴室，内设可停2辆车的车库，以及一个大型甲板，还有一座附带独立车库和车棚的一卧室副住宅，非常适合大家庭或收入潜力。

截至2021年6月，该物业的政府估价（CV）为130万纽币，自2017年7月以来增长了26.83%。后花园估价为129万纽币，而最近的2007年售出价格为65.9万纽币。这表明该物业在多年来具有稳定增值的潜力投资。

对于有孩子的家庭，该物业位于Nukumea School和Orewa College的校区内，后者具有9的评分。这种优质的位置、多样化的生活空间以及对孩子教育的便捷接入，使得该物业成为寻求平衡生活方式人士的理想选择。

更新时间 2024年11月24日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日

建筑价值$660,000较2017年上升7%

土地价值$640,000较2017年上升56%

政府CV(2021年06月)$1,300,000较2017年上升26%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积1010m²

建筑面积210m²

建造年代1985

地契编号NA58A/1150

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 105561

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 105561,1010m2

地税$3,919.27
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	1.07 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	-	-	详情
Orewa College	1.56 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:1010m²

地契类型:Freehold

周边配套

Ngahere Views街区及周边数据
Ngahere Views街区是位于Orewa城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Orewa 的房价数据

销售数量(过去12个月)

26查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,550,000

最低: $1,083,000, 最高: $2,375,000

租金中位价(过去12个月)

$1,050

最低: $890, 最高: $1,250

Orewa 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,550,000	2%	34
2023	$1,520,000	-7.9%	37
2022	$1,650,000	9.6%	33
2021	$1,506,000	20.5%	67
2020	$1,250,000	11.6%	71
2019	$1,120,000	-3.9%	37
2018	$1,165,000	-1.3%	42
2017	$1,180,000	-3.7%	45
2016	$1,225,000	25%	28
2015	$980,000	34.2%	21
2014	$730,000	-	13

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
26 Savoy Road, Orewa	0.23 km	3	2	200m²	2025年01月16日	-	Council approved
20 Roberta Crescent, Orewa	0.31 km	4	2	-m²	2024年12月01日	$1,125,000	Council approved
3/18 Ngahere Views, Orewa	0.16 km	3	2	-m²	2024年11月01日	$1,157,500	Council approved
106 Landmark Terrace, Orewa	0.32 km	1	1	99m²	2024年10月13日	$918,000	Council approved
59 West Hoe Heights, Orewa	0.24 km	3	1	110m²	2024年10月03日	-	Council approved

售出价格: $1,431,000

1 Ngahere Views, Orewa, Auckland - Rodney

政府数据

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