售出价格: $950,000

2024年09月04日售出

4/63 Gardner Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

167m²

140m²

位于奥克兰无尾静街的4/63 Gardner Avenue，这座独立产权住宅以2021年6月1日的政府估价102.5万纽币傲视群雄。它拥有5间宽敞的双人卧室，3.5间浴室，以及一个停车位，总面积167平方米，占地面积140平方米，地处平坦地带。住宅配有9平方米的阳台，高品质的电器，以及带内部通道的车库，所有建筑采用铁皮屋顶和木质墙壁，状况良好。这座建于2024年的全新住宅，无需支付物业管理费，即可入住心仪地段。

后花园估价为103万纽币，最近一次2024年9月4日的售出记录为95万纽币，该物业显示出显著的增长潜力。政府估价的增长百分比证明了该投资吸引力和所在区域的吸引力。

对于有孩子的家庭来说，校网是另一大亮点。当地学校的评分令人印象深刻，确保了孩子们能接受优质教育。

更新时间 2024年10月02日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$605,000

土地价值$420,000

政府CV(2021年06月)$1,025,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积140m²

建筑面积167m²

建造年代2024

地契编号1013857

地契类型Freehold

法律描述LOT 4 DP 566548

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 566548,140m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
New Lynn School	0.40 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 455	4	详情
Arahoe School	0.70 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 392	5	详情
Fruitvale Road School	0.99 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 453	4	详情
Blockhouse Bay Intermediate	1.41 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 411	5	详情
Chaucer School	1.48 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 438	4	详情
Kelston Girls' College	1.61 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 509	2	详情
Green Bay Primary School	1.67 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 395	7	详情
Green Bay High School	1.71 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 432	8	详情
St Dominic's Catholic School (Blockhouse Bay)	1.83 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 366	6	详情
Kelston School	1.92 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 486	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:140m²

地契类型:Freehold

周边配套

Gardner Avenue街区及周边数据
Gardner Avenue街区是位于New Lynn城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据

销售数量(过去12个月)

10查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,226,000

最低: $950,000, 最高: $1,600,000

租金中位价(过去12个月)

$915

最低: $750, 最高: $1,200

New Lynn 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,226,000	13%	10
2023	$1,085,000	-27.7%	12
2022	$1,500,000	1.1%	7
2021	$1,484,000	33.7%	29
2020	$1,110,000	0.9%	19
2019	$1,100,000	-9.1%	11
2018	$1,210,000	24.1%	7
2017	$975,000	-14.4%	15
2016	$1,139,000	45.1%	18
2015	$785,000	5.5%	10
2014	$744,000	-	8

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
37 Copplestone Place, New Lynn	0.11 km	2		130m²	2024年11月15日	$800,000	Council approved
22 Copplestone Place, New Lynn	0.03 km	3	2	0m²	2024年09月01日	-	Council approved
1/71 Gardner Avenue, New Lynn	0.24 km	3	1	-m²	2024年08月30日	-	Council approved
112E Hutchinson Avenue, New Lynn	0.14 km	4	3	152m²	2024年08月21日	-	Council approved
4/55 Gardner Avenue, New Lynn	0.24 km	3	1	-m²	2024年07月01日	$823,500	Council approved