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2/130 Hutchinson Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴

售出价格: $1,050,000

2024年06月21日售出

2/130 Hutchinson Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
1
87m2

位于奥克兰繁华的新莱恩区,这栋建于1950年代的3卧室1浴室住宅,拥有87平方米的宽敞面积。木质外墙与瓷砖屋顶,构成了这栋横割产权物业的温馨氛围,坐落在一块平坦的地势上,散发着宁静舒适的气息。物业维护良好,拥有两个停车位和一个朝西北的宁静花园,非常适合享受阳光。截至2021年6月的政府估值为$1,125,000,较2017年7月的$780,000增长了44.23%。最近的售出历史包括2024年6月21日的$1,050,000和2021年5月12日的$1,100,000,与后花园估价$1,097,500相吻合。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于评分5的Arahoe School和Blockhouse Bay Intermediate,以及评分8的Green Bay High School的学区,保证了优质的教育资源。这处房产不仅拥有坚实的基础和翻新的潜力,更提供了一种在新莱恩日益受欢迎的生活方式,餐饮、购物、娱乐选择丰富,均在五分钟车程内。

拥有“美好骨架”和优越地理位置,这处物业是那些希望在奥克兰繁荣的西部郊区进行投资的黄金机会。

更新时间 2024年08月01日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$445,000较2017年上升111%
土地价值$680,000较2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$1,125,000较2017年上升44%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积87m²
建造年代1950
地契编号NA66D/424
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 4 DP 9938 1/2 SH BG FLAT 2 DP 117443
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 117443 AND GARAGE 2 DEPOSITED PLAN 117443
地税$2,879.52
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Arahoe School
0.41 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 392
5
Green Bay High School
1.41 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8
Blockhouse Bay Intermediate
1.55 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 411
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Hutchinson Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据
New Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$850,000
3.8%
39
2023
$819,000
-10%
35
2022
$910,000
2.8%
41
2021
$885,000
13.3%
58
2020
$781,000
12.4%
50
2019
$695,000
-3.1%
54
2018
$717,500
1.3%
72
2017
$708,500
-2.7%
40
2016
$728,000
12.9%
55
2015
$645,000
22.9%
49
2014
$525,000
-
53

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
54 Willerton Avenue, New Lynn
0.19 km
3
1
-m2
2024年12月13日
-
Council approved
3/81 Hutchinson Avenue, New Lynn
0.17 km
1
1
-m2
2024年12月13日
-
Council approved
1 Boler Place, New Lynn
0.22 km
3
1
110m2
2024年11月18日
-
Council approved
142A Hutchinson Avenue, New Lynn
0.21 km
3
2
150m2
2024年10月20日
$1,170,000
Council approved
112E Hutchinson Avenue, New Lynn
0.20 km
4
3
152m2
2024年08月21日
-
Council approved

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