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1a Grandison Crescent, New Lynn, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月31日售出

1a Grandison Crescent, New Lynn, Auckland - Waitakere

4
149m2
218m2

位于奥克兰新 Lynn 的 Grandison Crescent 无尾静街,这栋独立产权住宅代表了现代生活的典范。建于2020年,木质外墙与铁皮屋顶均保持良好状态,设有4间卧室,1个车位,建筑面积为149平方米,占地面积218平方米。2021年6月1日的最新政府估价(CV)为130万纽币,自2017年7月的92万纽币估价以来,增长了41.3%。

根据后花园估价,该物业价值124.5万纽币。销售历史和快速的CV增长显示了其投资潜力。这个家以简单和性价比高著称,非常适合家庭、首次购房者或希望缩小居住规模的买家。

该房产所在的学区包括 Arahoe School(评分5)、Blockhouse Bay Intermediate(评分5)和 Green Bay High School(评分8),显示出该区域对教育的重视。中心位置便于前往当地设施、公园和Lynn Mall零售及交通中心,为不同年龄和人生阶段的人们提供便利。

更新时间 2024年10月31日

政府数据

数据更新时间 : 2024年10月30日
建筑价值$750,000较2017年上升63%
土地价值$550,000较2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$1,300,000较2017年上升41%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积218m²
建筑面积149m²
建造年代2020
地契编号924836
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 DP 545038
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 545038,218m2
地税$3,208.96
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Arahoe School
0.16 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 392
5
Green Bay High School
0.90 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8
Blockhouse Bay Intermediate
1.79 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 411
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:218m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

周边配套

Grandison Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据
New Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,055,000
0.2%
28
2023
$1,052,500
-11.6%
46
2022
$1,190,000
-10%
37
2021
$1,322,500
26.7%
54
2020
$1,044,000
8.2%
64
2019
$965,000
10.9%
31
2018
$870,000
-3.9%
19
2017
$905,000
-7.2%
25
2016
$975,000
11.7%
33
2015
$873,000
28.4%
45
2014
$680,000
-
49

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
12 Pimento Place, New Lynn
0.26 km
4
2
-m2
2024年10月31日
-
Council approved
26 Mason Street, New Lynn
0.15 km
3
1
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
14B Pokapu Street, Titirangi
0.14 km
5
3
-m2
2024年08月01日
$1,110,000
Council approved
16D Sheridan Drive, New Lynn
0.26 km
3
2
116m2
2024年08月01日
-
Council approved
24 Pokapu Street, Titirangi
0.07 km
4
2
-m2
2024年06月01日
$870,000
Council approved

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