售出价格: $781,000

2024年07月01日售出

1/12 Parker Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

120m²

欢迎您来到位于奥克兰New Lynn的Parker Avenue无尾静街上一栋迷人的3卧室房产。该房产建于1979年，外墙采用多种材料建造，屋顶则为瓷砖，占地全幅地，室内面积达120平方米，并提供一个停车位。该房产的投资价值显而易见，政府估价（CV）从2017年的$630,000增长至2021年6月的$770,000，增幅达22.22%。2022年2月的最近一次售出价格为$940,500，显示出房产价值的持续增长，后花园估价为$750,000。

对于重视教育的家庭来说，该房产位于多个知名学校的区域内。Kelston中学和Kelston男女高中近在咫尺，分别具有2和3的评分，而Fruitvale Road School和Blockhouse Bay中学则提供评分较高的基础和中学教育。Green Bay高中以8的评分提供中学教育。位于优秀的学校区域内，为孩子们提供优质的教育资源，为该房产增添了极大的价值。

除了优越的教育资源，该房产还靠近New Lynn中心、公共交通，并随着New Lynn按照统一规划发展成为大型中心，未来将享受更多便利设施。房产配备的单车库、良好的墙和屋顶状况以及私密的阳光庭院，使其成为任何买家的理想舒适之选。这是一处不容错过的房产，它可能很快就会成为您在New Lynn中心的私人绿洲。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$270,000较2017年上升28%

土地价值$500,000较2017年上升19%

政府CV(2021年06月)$770,000较2017年上升22%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积120m²

建造年代1979

地契编号NA44D/147

地契类型Cross-Lease

法律描述LOT 25 DP 9010 1/3 SH BG FLAT 1 DP 86961

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/3,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 86961

地税$2,211.26
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Fruitvale Road School	0.24 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 453	4	详情
Kelston Girls' College	1.12 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 509	2	详情
Green Bay High School	1.49 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 432	8	详情
Kelston Boys' High School	2.10 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 507	3	详情
Kelston Intermediate	2.26 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 507	2	详情
Blockhouse Bay Intermediate	2.28 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 411	5	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Parker Avenue街区及周边数据
Parker Avenue街区是位于New Lynn城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据

销售数量(过去12个月)

39查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$850,000

最低: $650,000, 最高: $1,170,000

租金中位价(过去12个月)

$660

最低: $170, 最高: $1,000

New Lynn 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$850,000	3.8%	39
2023	$819,000	-10%	35
2022	$910,000	2.8%	41
2021	$885,000	13.3%	58
2020	$781,000	12.4%	50
2019	$695,000	-3.1%	54
2018	$717,500	1.3%	72
2017	$708,500	-2.7%	40
2016	$728,000	12.9%	55
2015	$645,000	22.9%	49
2014	$525,000	-	53

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/15 Parker Avenue, New Lynn	0.07 km	2	1	70m²	2024年12月13日	-	Council approved
9/116 Titirangi Road, New Lynn	0.08 km	3	1	120m²	2024年12月02日	-	Council approved
140 Titirangi Road, New Lynn	0.17 km	4	2	140m²	2024年10月24日	-	Council approved
19 Armstrong Place, New Lynn	0.21 km	5	4	-m²	2024年09月01日	$1,515,000	Council approved
32 Trojan Crescent, New Lynn	0.21 km	3		150m²	2024年07月12日	$769,000	Council approved