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72 Tahuhu Road, Mount Wellington, Auckland, 3房, 1浴, Townhouse

售出价格: $810,000

2024年06月17日售出

72 Tahuhu Road, Mount Wellington, Auckland

3
1
96m2
99m2

坐落於Mount Wellington的72 Tahuhu Road无尾静街,这栋全新独立产权的联排别墅是低维护生活的典范。其设计考虑了不同人生阶段的需求,拥有3个卧室、1.5个浴室、1个停车位,以及约96平方米的居住面积和99平方米的全幅地。混合材料的墙体和铁皮屋顶均保持良好状态,体现了2023年建造的房屋品质。在财务方面,政府估价(CV)自2021年6月起已达到$840,000,后花园估价为$820,000,而2024年6月17日的最近一次售出价格为$810,000,显示出其资本价值增长速度引人关注。此房源不仅数字诱人,其所在地段亦属上乘,位于声名显赫的Otahuhu College(评分1)的校区内。

宽敞的主人房、可作为私人工作区的办公室以及西向的客厅,非常适合专业人士和家庭聚会。近期售出历史和CV增长体现了该区域的吸引力,使其成为一项吸引人的投资。物业位于距离奥克兰CBD仅12公里的Mount Wellington,靠近Sylvia Park、火车站、图书馆和社区设施,位置便利。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于Otahuhu College校区内,这所中学以其教育承诺而闻名。结合物业的现代设施和周边公园的宁静,对于寻求平衡生活方式的人来说,这是无与伦比的选择。

更新时间 2024年08月07日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$480,000
土地价值$360,000
政府CV(2021年06月)$840,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积99m²
建筑面积96m²
建造年代2023
地契编号1053914
地契类型Freehold
法律描述LOT 303 DP 575079
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 303 DEPOSITED PLAN 575079,99m2
地税$1,206.69
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Otahuhu College
2.70 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 513
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:99m²
地契类型:Freehold

周边配套

Tahuhu Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Wellington 的房价数据
Mount Wellington 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$950,888
-8.2%
97
2023
$1,036,000
-7.9%
96
2022
$1,125,000
-15.6%
78
2021
$1,332,500
37.6%
148
2020
$968,385
16.7%
134
2019
$830,000
-4.2%
81
2018
$866,500
-1.5%
108
2017
$880,000
-9.3%
109
2016
$970,750
23.7%
90
2015
$785,000
24.6%
103
2014
$630,000
-
87

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.12 km
3
131m2
2024年11月20日
$990,000
Council approved
0.06 km
3
131m2
2024年11月20日
$995,000
Council approved
54 Tahuhu Road, Mount Wellington
0.08 km
4
132m2
2024年10月24日
$1,015,000
Council approved
46 Mangahoe Road, Mount Wellington
0.15 km
4
2
142m2
2024年09月11日
-
Council approved
67 Tahuhu Road, Mount Wellington
0.09 km
3
3
131m2
2024年09月02日
-
Council approved

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