售出价格: $800,000

2024年10月09日售出

6/19 Kotahi Road, Mount Wellington, Auckland

100m²

112m²

位于Mount Wellington心动的无尾静街——6/19 Kotahi Road，这栋全新3卧室、1浴室带单车位的独立产权住宅，融合了现代优雅与实用设计。建筑采用坚固的纤维水泥外墙和铁皮屋顶，全幅地面积为112平方米，室内面积为100平方米。物业外部及屋顶状况良好，加之平缓至中等坡度的地形，更增添了其现代魅力。室内宽敞的开放式生活区、配备大窗户的宽敞厨房以及带额外卫生间的楼下储藏室，营造出温馨舒适的氛围。楼上主卧室设有步入式衣橱和独立卫生间，两个明亮的次卧室共享一个公共浴室，非常适合成长中的家庭。

在投资价值方面，该物业的政府估价（CV）自2021年6月已显著增长至$910,000。后花园估价（HouGarden AVM）对该物业的估值达$902,500，与政府估值相去不远。2024年10月9日的最近一次销售价格为$800,000，这一增长百分比无疑会引起精明投资者的关注。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于备受追捧的校区内。周边顶尖的教育机构近在咫尺，这处住宅不仅是家，更是对未来的一项投资。

更新时间 2024年11月06日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$530,000

土地价值$380,000

政府CV(2021年06月)$910,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面积112m²

建筑面积100m²

建造年代2024

地契编号1150282

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 595781, LOT 11 DP 595781

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 595781,252m2

建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Panama Road School	0.69 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 517	1	详情
Otahuhu Intermediate	0.69 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 507	1	详情
Pacific Advance Secondary School	1.27 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 528	1	详情
McAuley High School	1.49 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 489	1	详情
Otahuhu School	1.56 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 487	1	详情
St Joseph's School (Otahuhu)	1.57 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 470	1	详情
Fairburn School	1.85 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 485	1	详情
Anchorage Park School	2.03 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 453	3	详情
Riverina School	2.21 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 472	3	详情
Sylvia Park School	2.26 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 471	2	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:112m²

地契类型:Freehold

周边配套

Kotahi Road街区及周边数据
Kotahi Road街区是位于Mount Wellington城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Wellington 的房价数据

销售数量(过去12个月)

90查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$955,000

最低: $385,000, 最高: $2,025,000

租金中位价(过去12个月)

$710

最低: $200, 最高: $1,185

Mount Wellington 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$952,944	-7.9%	86
2023	$1,035,000	-8%	95
2022	$1,125,000	-15.6%	78
2021	$1,332,500	37.6%	148
2020	$968,385	16.7%	134
2019	$830,000	-4.2%	81
2018	$866,500	-1.5%	108
2017	$880,000	-9.3%	109
2016	$970,750	23.7%	90
2015	$785,000	24.6%	103
2014	$630,000	-	87

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
Unit 6/19 Kotahi Road, Mount Wellington	0.18 km	3	2	112m²	2024年10月01日	-	Council approved
Unit 9/19 Kotahi Road, Mount Wellington	0.02 km	3	2	-m²	2024年09月01日	$800,000	Council approved
Unit 8/19 Kotahi Road, Mount Wellington	0.02 km	3	2	-m²	2024年09月01日	$806,000	Council approved
9/19 Kotahi Road, Mount Wellington	0.17 km	3	1	91m²	2024年08月13日	$800,000	Council approved
8/19 Kotahi Road, Mount Wellington	0.17 km	3	1	91m²	2024年08月04日	$806,000	Council approved