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86 Stamford Park Road, Mount Roskill, Auckland

售出价格: Sold price unknown

2024年09月01日售出

86 Stamford Park Road, Mount Roskill, Auckland

3

191m²

489m²

位于Mount Roskill中心的86 Stamford Park Road，这栋迷人的家庭住宅拥有489平方米的全幅地，建于1960年，木质外墙和铁皮屋顶，均保持良好状态。物业拥有191平方米的居住面积，包括3间卧室和一个额外的娱乐室。政府估价（CV）自2017年的105万纽币增长至2021年6月的132.5万纽币，增长了26.19%。最近的销售记录是在2020年的54.25万纽币，而后花园估价（HouGarden AVM）则估计物业价值为133.25万纽币。该物业靠近评级高的学校，如Mt Roskill语法学校（评分4）和Mt Roskill小学（评分3），对于寻求为孩子提供优质教育的家庭来说，这是一个理想的投资。

这个拥有三代人温馨记忆的家，完美融合了怀旧与现代生活。其地理位置优越，方便前往YMCA Cameron Pools和Keith Hay Park的绿地，且靠近Southwestern Motorway，通勤或探索城市都十分便捷。不要错过拥有这个宁静的Mount Roskill天堂的机会！

教育资源是该物业的一大亮点，包括Mt Roskill中学（评分4）、Waikowhai中学（评分5）和Hay Park学校（评分1）等知名学校的学区。这个地址不仅为您孩子的教育提供了保证，也提供了一个以家庭为中心的社区活力生活方式。

更新时间 2024年09月13日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$175,000较2017年上升16%

土地价值$1,150,000较2017年上升27%

政府CV(2021年06月)$1,325,000较2017年上升26%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积489m²

建筑面积191m²

建造年代1960

地契编号731728

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 496650

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 496650,489m2

地税$3,945.91
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mt Roskill Grammar	0.57 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 443	4	详情
Waikowhai Intermediate	0.67 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	5	详情
Hay Park School	0.68 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 482	1	详情
Mt Roskill Primary School	0.73 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 410	3	详情
Mt Roskill Intermediate	0.84 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 436	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:489m²

地契类型:Freehold

周边配套

Stamford Park Road街区及周边数据
Stamford Park Road街区是位于Mount Roskill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Roskill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

84查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,022,500

最低: $809,000, 最高: $2,600,000

租金中位价(过去12个月)

$710

最低: $160, 最高: $995

Mount Roskill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,020,000	-7.3%	83
2023	$1,100,000	-3.1%	71
2022	$1,135,000	-16%	49
2021	$1,350,500	18.8%	130
2020	$1,136,500	20.5%	120
2019	$943,000	0.5%	112
2018	$938,000	-5.3%	83
2017	$990,000	10%	76
2016	$900,000	1.1%	109
2015	$890,000	21.8%	117
2014	$730,500	-	114

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
11 Gregory Place, Mount Roskill	0.12 km	4	3	190m²	2024年09月11日	$1,380,000	Council approved
10D Vic Butler Street, Mount Roskill	0.27 km	4	3	133m²	2024年08月01日	-	Council approved
10c Vic Butler Street, Mount Roskill	0.08 km	3		133m²	2024年07月03日	$1,100,008	Council approved
Lot 3/10 Vic Butler Street, Mount Roskill	0.30 km	4	3	-m²	2024年07月01日	$1,100,008	Council approved
18 Gregory Place, Mount Roskill	0.28 km	3	1	220m²	2024年06月20日	-	Council approved

售出价格: Sold price unknown

86 Stamford Park Road, Mount Roskill, Auckland

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区域分析

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