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43 Cormack Street, Mount Roskill, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,330,000

2024年08月01日售出

43 Cormack Street, Mount Roskill, Auckland

4
185m2
888m2

坐落於Mount Roskill的无尾静街Cormack Street,这块1955年建造的住宅瑰宝拥有独立产权,设有4间卧室和宽敞的185平方米地面面积。物业位于易于中等斜度的地形上,木质外墙和瓷砖屋顶,两者均处于良好状态。占地888平方米的广阔土地,非常适合追求空间和宁静的家庭。该物业的政府估价从2017年的$1,075,000增长至2021年6月的$1,350,000,增长了25.58%。后花园估价为$1,320,000,而最近一次1987年的成交价为$146,500。

凭借超越市场的CV增长速度和精心的所有权历史,这处物业不仅是一处住所,更是一项稳健的投资。其地理位置优越,靠近Lynfield College(评分6)、May Road School(评分1)和Waikowhai Intermediate(评分5),确保了家庭优质的教育资源。物业的潜力不仅在于其可分割的土地,还在于其对银行和投资者的吸引力,使其成为不容错过的机遇。

这个家位于冬日的阳光陷阱中,设有日光浴甲板,让您在享受壁炉中噼啪作响的炉火或附近高尔夫球场的凉爽微风时倍感舒适。充足的停车空间,大型地下室工作室和丰富的储物空间,使其成为一个既舒适又实用的家。迅速采取行动,锁定这处物业,因为业主急于缩小规模,非常愿意达成交易以保障其退休计划。

更新时间 2024年08月09日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$50,000较2017年下降-72%
土地价值$1,300,000较2017年上升46%
政府CV(2021年06月)$1,350,000较2017年上升25%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积888m²
建筑面积185m²
建造年代1955
地契编号NA1156/19
地契类型Freehold
法律描述LOT 35 DP 42738
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 42738,888m2
地税$3,463.12
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
May Road School
0.47 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 490
1
Waikowhai Intermediate
1.06 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
5
Lynfield College
1.54 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:888m²
地契类型:Freehold

周边配套

Cormack Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Roskill 的房价数据
Mount Roskill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,248,000
-1.4%
40
2023
$1,266,000
-1.2%
47
2022
$1,282,000
-14.7%
47
2021
$1,502,500
16%
78
2020
$1,295,000
22.4%
58
2019
$1,058,000
-10.5%
47
2018
$1,182,000
18.2%
67
2017
$1,000,000
-13%
51
2016
$1,150,000
14.4%
63
2015
$1,005,000
12.8%
81
2014
$891,000
-
70

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
36 Katavich Place, Mount Roskill
0.17 km
4
2
0m2
2024年11月12日
$1,506,000
Council approved
1/519 Richardson Road, Mount Roskill
0.15 km
3
110m2
2024年10月28日
$855,000
Council approved
0.21 km
3
1
99m2
2024年10月21日
$825,000
Council approved
0.22 km
3
1
99m2
2024年09月25日
$825,000
Council approved
44a Sanft Avenue, Mount Roskill
0.31 km
3
1
94m2
2024年07月08日
$925,000
Council approved

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