价格可议

29 Grange Road, Mount Eden, Auckland City, Auckland

188m²

1502m²

独立屋上市时间 11月5日

顶级街道双校网

Mount Eden 5房 Unmatched Opportunity - 1502sqm in Mt Eden

坐落在一块令人瞩目的约1502平方米混合住宅区土地上，29 Grange Rd为您呈现Mt Eden Village心脏地带的尊贵开发机遇。这块朝北的宝地拥有充裕空间，已获RC批准可建造四栋独立住宅，每栋住宅面积大约280平方米。

土地上现有住宅，每周为您提供约1510纽币的稳定收益。配备宽敞的7.5米车道，便于出入，这片土地是打造多家庭住宅项目或独特家族庄园的完美选择。

地处奥克兰最受追捧的街区之一，此物业位于Auckland Grammar School、Epsom Girls Grammar School、Auckland Girls’ Grammar School和Mt Albert Grammar School的学区之内。沐浴在Mt Eden Village的魅力之中，周边咖啡馆、商店和顶尖学校环伺。如此稀缺的机会，不容错过——把握29 Grange Rd的无尽潜力，在这里，优越的地理位置与巨大的发展潜力完美邂逅。

29 Grange Road, Mount Eden, Auckland City, Auckland
Unmatched Opportunity - 1502sqm in Mt Eden

Set on a remarkable 1502sqm (approx.) mixed housing suburban section, 29 Grange Rd presents a premium development opportunity in the heart of Mt Eden Village. This north-facing site offers ample space and comes with RC approval to build four stand-alone houses, each approximately 280sqm.

One home currently occupies the site which provides holding income of $1510 approx. per week. With a wide 7.5m driveway for easy access, this landholding is ideally suited for a multi-home project or a unique family estate.

Located in one of Auckland's most coveted neighborhoods, this property is zoned for Auckland Grammar School, Epsom Girls Grammar School, Auckland Girls' Grammar School, and Mt Albert Grammar School. Enjoy the charm of Mt Eden Village with nearby cafes, shops, and top schools. Opportunities like this are few and far between-seize the endless possibilities awaiting at 29 Grange Rd, where premium location and potential meet.

位置

预约看房

政府数据

数据更新时间 : 2025年04月23日

建筑价值$300,000较2017年上升20%

土地价值$4,550,000较2017年上升1%

政府CV(2021年06月)$4,850,000较2017年上升2%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积1502m²

建筑面积188m²

建造年代1919

地契编号NA297/280

地契类型Freehold

法律描述PT LOT 54 DP 1648 1502M2, PT LOT 55 DP 1648

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,PART LOT 54-55 DEPOSITED PLAN 1648,1502m2

地税$11,895.32
2023/2024

建筑现况External Walls: Fair
Roof: Fair

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mt Eden Normal School	0.59 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 352	10	详情
Auckland Normal Intermediate	0.74 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 374	9	详情
Balmoral School (Auckland)	1.16 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 371	9	详情
Auckland Grammar School	1.68 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 385	9	详情
Epsom Girls Grammar School	1.70 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情
Auckland Girls' Grammar School	2.84 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情
Mt Albert Grammar School	2.97 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:1502m²

地契类型:Freehold

周边配套

Grange Road街区及周边数据
Grange Road街区是位于Mount Eden城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Eden 的房价数据

销售数量(过去12个月)

19查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,775,000

最低: $1,488,000, 最高: $5,010,000

租金中位价(过去12个月)

$1,350

最低: $950, 最高: $1,550

Mount Eden 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,905,000	3.4%	21
2023	$2,810,000	-12%	21
2022	$3,193,000	-14%	20
2021	$3,711,000	39.3%	29
2020	$2,664,000	23.3%	36
2019	$2,160,000	-4.4%	25
2018	$2,260,000	-1.7%	32
2017	$2,298,000	2.6%	25
2016	$2,240,000	1.1%	39
2015	$2,215,000	23.1%	43
2014	$1,800,000	-	37

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
33 Ashton Road, Mount Eden	0.08 km	3	2	130m²	2025年03月19日	-	Council approved
5 Henley Road, Mount Eden	0.25 km	4	1	120m²	2025年02月12日	-	Council approved
16 Prospect Terrace, Mount Eden	0.20 km	4	1	133m²	2024年12月18日	-	Council approved
26 Valley Road, Mount Eden	0.21 km	3	1	125m²	2024年12月04日	$1,882,000	Council approved
16 Tarata Street, Mount Eden	0.13 km	2	1	92m²	2024年12月01日	$1,895,000	Council approved