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18 Waitomo Avenue, Mount Eden, Auckland

售出价格: $1,620,000

2024年08月31日售出

18 Waitomo Avenue, Mount Eden, Auckland

3

1

110m²

380m²

位于宁静的Waitomo Avenue，这栋1920年代的风琴板平房拥有独立产权和优越的地理位置。这栋3卧室，1浴室，带有一个车位的房屋，占地380平方米，平面布局，木质外墙保养良好，铁皮屋顶状况一般。室内经过精心翻修，原生木地板和原始的彩色玻璃窗格与现代化的设施如空调相得益彰。

自2017年以来，该物业的政府估价（CV）显著增长了22.98%，从124万纽币增至目前的152.5万纽币。后花园估价为149万纽币，而最近的售出历史中，2017年的价格为122.7万纽币，2014年为94.5万纽币。这表明在这个快速增值的区域投资前景看好。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于多个知名学校的区域内。被评为10分的小学Maungawhau School，评分为9分的Balmoral School，以及评分为7的Mt Albert Grammar School都在便利的距离内。此外，还有评分为3的Auckland Girls' Grammar School等优质教育资源。

更新时间 2024年08月31日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月12日

建筑价值$245,000较2017年上升11%

土地价值$1,280,000较2017年上升25%

政府CV(2021年06月)$1,525,000较2017年上升22%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积380m²

建筑面积110m²

建造年代1920

地契编号NA130A/8

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 201311 380M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 201311,380m2

地税$3,792.55
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Maungawhau School	0.71 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 344	10	详情
Balmoral School (Auckland)	1.37 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 371	9	详情
Mt Albert Grammar School	2.47 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Auckland Girls' Grammar School	4.44 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:380m²

地契类型:Freehold

周边配套

Waitomo Avenue街区及周边数据
Waitomo Avenue街区是位于Mount Eden城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Eden 的房价数据

销售数量(过去12个月)

52查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,745,000

最低: $1,100,888, 最高: $2,365,000

租金中位价(过去12个月)

$800

最低: $200, 最高: $1,500

Mount Eden 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,764,000	-11.1%	58
2023	$1,985,000	-8.5%	40
2022	$2,170,000	-3.6%	41
2021	$2,250,000	34.4%	63
2020	$1,673,500	9.7%	56
2019	$1,525,000	-6.2%	69
2018	$1,625,000	-2.1%	84
2017	$1,660,000	2%	64
2016	$1,627,500	14.4%	68
2015	$1,422,500	21.1%	98
2014	$1,175,000	-	103

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/4 Whitworth Road, Mount Eden	0.20 km	3	2	150m²	2025年03月06日	-	Council approved
3/16 Waitomo Avenue, Mount Eden	0.05 km	3	2	139m²	2025年01月24日	$1,320,000	Council approved
106 Shackleton Road, Mount Eden	0.20 km	4	2	169m²	2024年12月03日	-	Council approved
2/872A Dominion Road, Mount Eden	0.28 km	4	1	102m²	2024年12月01日	$1,345,000	Council approved
19B Kain Street, Mount Eden	0.23 km	4	2	170m²	2024年11月01日	$835,000	Council approved

售出价格: $1,620,000

18 Waitomo Avenue, Mount Eden, Auckland

政府数据

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贷款

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