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11 Balmer Lane, Mount Eden, Auckland, 4房, 1浴, House

售出价格: $1,430,000

2024年09月18日售出

11 Balmer Lane, Mount Eden, Auckland

4
1
145m²
237m²

位于宁静的无尾静街——Paddington Green,这栋建于1984年的独立产权房产,外墙主要采用砖木结构,其政府估价在四年内飙升了57.41%。145平方米的室内面积和237平方米的土地面积,设有4间卧室,1间浴室,以及一个停车位。屋顶尖端采用瓦片,墙体状况良好,由多种材料建造而成。最近的售出记录显示,2021年的成交价为$1,650,000,相较于2015年的$1,200,000,而后花园估价则达到了$1,710,000。这栋住宅内部装修宁静中性,厨房现代,非常适合家庭居住,且靠近包括Epsom Girls' Grammar School(评分9)和Mt Albert Grammar School(评分7)在内的多所名校。

截至2021年6月的政府估价为$1,700,000,而2017年7月的估值为$1,080,000,此物业无疑是一项明智的投资。朝北的露台和花园提供了一个私密的避风港,而宽敞的卧室、家庭浴室和额外的化妆间则满足了成长中家庭的需求。配备内部通道的单车库、储藏空间和洗衣区,以及两个街边停车位,进一步提升了该物业的吸引力,其位置靠近Mt Eden Village和主要交通枢纽。

对于重视教育的家庭来说,该物业位于多所知名学校的校区内,包括Epsom Girls' Grammar School、Mt Albert Grammar School和Balmoral School,为您的孩子提供了优质的教育资源。这个北向的家庭静地确实为那些在黄金地段寻求空间和现代舒适的家庭提供了一个绝佳的机会。

更新时间 2024年09月19日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月19日
建筑价值$340,000较2017年上升78%
土地价值$1,360,000较2017年上升52%
政府CV(2021年06月)$1,700,000较2017年上升57%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积237m²
建筑面积145m²
建造年代1984
地契编号NA56D/1116
地契类型Freehold
法律描述LOT 47 DP 103222 237M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 47 DEPOSITED PLAN 103222,237m2
地税$4,121.97
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Balmoral School (Auckland)
0.64 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 371
9
Epsom Girls Grammar School
2.42 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Mt Albert Grammar School
2.42 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
3.34 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:237m²
地契类型:Freehold

周边配套

Balmer Lane街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Eden 的房价数据
Mount Eden 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,325,000
-0.2%
95
2023
$2,330,000
-10.4%
45
2022
$2,600,000
-7.4%
60
2021
$2,807,500
20.1%
88
2020
$2,337,500
29.9%
80
2019
$1,800,000
-6.5%
61
2018
$1,925,000
3.8%
113
2017
$1,855,000
-7.6%
64
2016
$2,007,500
10.2%
82
2015
$1,822,500
23.1%
82
2014
$1,480,000
-
103

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
48 Dexter Avenue, Mount Eden
0.12 km
3
1
171m2
2025年03月20日
-
Council approved
28 Springwood Place, Mount Eden
0.06 km
3
128m2
2025年02月04日
$1,620,000
Council approved
141 Balmoral Road, Mount Eden
0.14 km
3
1
95m2
2024年11月07日
$1,300,000
Council approved
5 Balmer Lane, Mount Eden
0.06 km
3
1
125m2
2024年11月01日
$1,405,000
Council approved
3 Balmer Lane, Mount Eden
0.06 km
3
1
125m2
2024年09月27日
$1,555,000
Council approved

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