位于奥克兰Mount Albert地区的尊贵Lloyd Avenue，占地1062平方米的这块全幅地房产，是一栋建于1957年，拥有4个卧室和1个车位的温馨家庭住宅。其木制外墙和瓷砖屋顶均保持良好状态，散发着经典的魅力。室内258平方米的空间布局合理，设有家庭厨房、独立餐厅以及可通往朝北露台的客厅，非常适合家庭聚会。该物业的政府估价（CV）自2017年的$2,275,000增长至2021年6月的$3,250,000，增长了43%，后花园估价为$2,779,500，显示出其巨大的增值潜力。此住宅不仅拥有进一步开发的可能，还位于优质学校的划片区域内，包括Gladstone School（评分9）和Mt Albert Grammar School（评分7），对于重视教育的家庭来说，无疑是理想之选。
凭借其吸引人的CV增长历史和无尾静街的宁静环境，这块物业无论对于投资者还是家庭来说都极具吸引力。宽敞的户外空间为孩子提供了私密而宁静的成长环境，楼下多功能区域设有第四间卧室和游戏室，增加了住宅的灵活性和空间感。地理位置、规模和增长潜力使得该物业在炙手可热的Mt Albert区域中显得尤为难得。
划片至Gladstone Primary、Mt Albert Grammar，且步行即可到达Marist Schools，确保了孩子们能够接受优质的教育。这是一个不容错过的机会，在这座既提供即时舒适又具备未来潜力的家中，创造永恒的记忆。
更新时间 2024年04月22日
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $2,070,000 | 3.3% | 38 |
2022 | $2,004,000 | -6.1% | 52 |
2021 | $2,135,000 | 22.7% | 50 |
2020 | $1,740,000 | 14.6% | 31 |
2019 | $1,518,000 | -5.1% | 39 |
2018 | $1,600,000 | 0.9% | 53 |
2017 | $1,585,000 | 9.2% | 40 |
2016 | $1,451,000 | 14.3% | 38 |
2015 | $1,270,000 | 31.5% | 59 |
2014 | $965,500 | - | 52 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.16 km | 4 | 2 | -m2 | 2024年04月10日 | $1,700,000 | Council approved | |
 | 0.28 km | 5 | 2 | -m2 | 2024年02月28日 | $4,275,000 | Council approved | |
 | 0.28 km | 4 | 2 | -m2 | 2023年12月15日 | $2,400,000 | Council approved | |
 | 0.32 km | 5 | 2 | -m2 | 2023年11月23日 | $3,220,000 | Council approved | |
 | 0.37 km | 4 | 2 | -m2 | 2023年11月08日 | $2,271,000 | Agent claimed |