售出价格: Sold price unknown

2024年07月04日售出

1/94 Kitchener Road, Milford, Auckland - North Shore

210m²

位于奥克兰米尔福德区的无尾静街，这栋拥有4个卧室和2个车位的住宅，外墙采用优质Roughcast，屋顶为Tile材质，建于1995年，占地210平方米，花园维护良好。地契为Cross-Lease形式。政府估价（CV）从2017年的$1,450,000增长至2021年6月的$1,770,000，增幅达22.07%。后花园估价为$1,645,000，而最近的售出历史从2002年的$617,000上升至2003年的$705,000。

该房产位于评分9和10的学校区域，包括西湖男校和女校、米尔福德学校、塔卡普纳中学和塔卡普纳文法学校，教育资源卓越。楼上开放式生活空间，设有客用洗手间和第二休息室，自然光线充足，营造出既宽敞又温馨的氛围。厨房采用画廊式设计，非常适合烹饪爱好者，而覆盖的露台可观赏海景，是家庭聚会的理想场所。

目前租赁至2025年11月，该房产是一个稳定投资的机会。独特的SOLID PLASTER外墙使其与众不同，等待着您发掘其全部潜力。这颗米尔福德的明珠位于基钦纳路94号——一个价格和位置都同样吸引人的海滨避风港。

更新时间 2024年07月15日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$170,000较2017年下降0%

土地价值$1,600,000较2017年上升25%

政府CV(2021年06月)$1,770,000较2017年上升22%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Level

建筑面积210m²

建造年代1995

地契编号NA101B/757

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 167087 ON LOT 3 DP 33737 HAVING 1/3 INT IN 1189 M2

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/3,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 167087

地税$4,093.71
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Milford School (Auckland)	0.78 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 357	9	详情
Westlake Girls' High School	1.80 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Westlake Boys High School	1.84 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Takapuna Normal Intermediate	1.95 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Takapuna Grammar School	3.35 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 397	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Kitchener Road街区及周边数据
Kitchener Road街区是位于Milford城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Milford 的房价数据

销售数量(过去12个月)

13查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,595,000

最低: $1,180,000, 最高: $2,690,000

租金中位价(过去12个月)

$1,100

最低: $670, 最高: $2,250

Milford 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,556,500	-8.4%	12
2023	$1,700,000	12.6%	11
2022	$1,510,000	-29.8%	14
2021	$2,150,000	47.3%	22
2020	$1,460,000	19.7%	13
2019	$1,220,000	5.6%	9
2018	$1,155,000	0.3%	16
2017	$1,152,000	-5.6%	19
2016	$1,220,000	13%	7
2015	$1,080,000	23.9%	13
2014	$871,500	-	16

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
3/17 Saltburn Road, Milford	0.17 km	2	1	60m²	2024年12月03日	-	Council approved
102A Kitchener Road, Milford	0.04 km	5	2	-m²	2024年11月25日	-	Council approved
3/2 Pierce Road, Milford	0.11 km	3		183m²	2024年08月15日	$1,750,000	Council approved
5E Pierce Road, Milford	0.19 km	4	3	231m²	2024年08月12日	-	Council approved
75c Kitchener Road, Milford	0.16 km			249m²	2024年08月07日	$3,500,000	Council approved