位于奥克兰 - 曼努考的Mellons Bay宁静地带，51 Mellons Bay Road的房产是经典建筑与现代生活的见证。这处住宅拥有4间卧室，室内面积达237平方米，坐落在954平方米的宽敞土地上。该独立产权物业的外墙采用混合材料，屋顶为瓦片，均处于良好状态，自1940年建成以来一直保养得当。物业的地形呈现轻微至中等下坡，既美观又实用，还配有一个停车位，增加了其便利性。
这处房产的政府估价（CV）在过去几年中显著增长，从2017年7月的$1,525,000增至2021年6月的$1,850,000，增长了21.31%。后花园估价（HouGarden AVM）估计该物业价值为$1,817,500。最近一次交易在2023年10月13日，成交价为$1,912,000，较2006年8月14日的$645,000的上一次销售价格大幅上涨，展示了其在房地产市场中的增值潜力。
该物业位于多所知名学校的校网内，确保居住者接受优质教育。Star of the Sea School (Howick) 和 Macleans College 均为评分9分的学校，Sancta Maria College 评分为7分，Mellons Bay School 评分为满分10分，Howick Intermediate 评分为4分，为家庭提供了多样化的教育选择。
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Mellons Bay School | 0.49 km | Primary | 1-6 | Government | Co-Educational | EQI: 356 | 10 | |
Howick Intermediate | 1.47 km | Secondary | 7-8 | Government | Co-Educational | EQI: 432 | 4 | |
Macleans College | 1.67 km | Secondary | 9-15 | Government | Co-Educational | EQI: 390 | 9 | |
Our Lady Star of the Sea School (Howick) | 3.27 km | Primary | 1-6 | Government | Co-Educational | EQI: 360 | 9 | |
Sancta Maria College | 7.81 km | Secondary | 7-15 | Government | Co-Educational | EQI: 390 | 7 |
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,900,000 | -21.2% | 9 |
2022 | $2,412,000 | 4.6% | 17 |
2021 | $2,306,000 | 26% | 15 |
2020 | $1,830,000 | 7% | 29 |
2019 | $1,710,000 | 2.7% | 24 |
2018 | $1,665,000 | -0.9% | 23 |
2017 | $1,680,000 | 4% | 30 |
2016 | $1,615,000 | 21.4% | 24 |
2015 | $1,330,000 | 12.5% | 26 |
2014 | $1,182,500 | - | 20 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
0.16 km | 2 | 111m2 | 2024年03月21日 | $1,100,000 | Council approved | |||
 | 0.24 km | 5 | 3 | -m2 | 2024年03月15日 | $1,525,000 | Council approved | |
0.32 km | 2 | 1 | 100m2 | 2024年03月05日 | $875,000 | Council approved | ||
 | 0.31 km | 3 | 1 | -m2 | 2023年12月19日 | $1,100,000 | Council approved | |
 | 0.22 km | 3 | 1 | 210m2 | 2023年11月21日 | $2,050,000 | Council approved |