位于奥克兰梅西的Don Buck Road 305号的住宅物业，占地1260平方米的全幅地，对于开发商来说是一次绝佳的机会。这座建于1968年的物业，外墙采用木材，屋顶铺有瓦片，现有的3卧室房屋虽遭火灾损坏，却有着极大的翻新潜力。物业拥有170平方米的建筑面积，位于一个无尾静街，地形倾斜，保障了隐私与景观。值得注意的是，政府估价从2017年的74万纽币飙升至2021年的157.5万纽币，增长了113.84%，显示了该物业的投资价值。该地区的最近一次销售记录为869,125纽币，而 HouGarden AVM 估计物业价值为1,562,500纽币。
凭借超越市场平均水平的CV增长速度，这个物业不仅是极好的开发机会，也是明智的土地储备选择。它拥有易于开发的矩形布局，现场有雨水连接，靠近公共道路的废水连接。它还位于无洪水区，增加了这个拥有约22米路面的混合住宅城市物业的吸引力。
对于家庭而言，该物业属于梅西小学（评分3）、梅西高中（评分4）和梅西的圣保罗学校（评分4）的校区，为不同年龄段的孩子提供了多样化的教育选择。
更新时间 2024年11月06日
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.18 km | 4 | 2 | 124m2 | 2024年12月06日 | - | Council approved | |
 | 0.44 km | 2 | 1 | -m2 | 2024年11月11日 | - | Council approved | |
 | 0.34 km | 5 | 4 | -m2 | 2024年10月03日 | $1,125,000 | Council approved | |
 | 0.08 km | 4 | 2 | -m2 | 2024年08月01日 | $1,073,000 | Council approved | |
 | 0.28 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年07月01日 | - | Council approved |