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35 Sunlands Drive, Manurewa, Auckland - Manukau

售出价格: $950,000

2024年08月20日售出

35 Sunlands Drive, Manurewa, Auckland - Manukau

5

150m²

663m²

位于奥克兰Manurewa的Sunlands Drive 35号，这处住宅物业拥有独立产权，地形平坦，具有居家和收入潜力。物业拥有5间卧室，2个车位，建筑面积为150平方米，占地面积达663平方米。外墙采用纤维水泥建造，屋顶为瓦片材质，两者状况均为一般。该物业的政府估价呈现显著增长。

根据政府估价记录，该物业的资本价值从2017年7月的$670,000增长到2021年6月的$950,000，增长幅度达41.79%。后花园估价为$912,500，与2024年8月的最近一次售出价格$950,000相符，较2005年7月的$265,000有大幅提升。

对于有学龄儿童的家庭，该物业位于多所学校的招生范围内，包括Manurewa高中和James Cook高中，这两所学校均为9至15年级的中学，以及Clendon Park学校、Manurewa中学和Rowandale学校，这些学校的评分均为1。

更新时间 2024年10月16日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$100,000较2017年下降-51%

土地价值$850,000较2017年上升82%

政府CV(2021年06月)$950,000较2017年上升41%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积663m²

建筑面积150m²

地契编号NA22D/258

地契类型Freehold

法律描述LOT 316 DP 66330

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 316 DEPOSITED PLAN 66330,663m2

地税$4,132.64
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Rowandale School	0.50 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 524	1	详情
Clendon Park School	0.66 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 525	1	详情
Manurewa Intermediate	0.75 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 522	1	详情
Manurewa High School	1.13 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 510	1	详情
James Cook High School	1.77 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 535	1	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:663m²

地契类型:Freehold

Sunlands Drive街区及周边数据
Sunlands Drive街区是位于Manurewa城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据

销售数量(过去12个月)

33查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$940,000

最低: $750,000, 最高: $1,660,000

租金中位价(过去12个月)

$910

最低: $790, 最高: $1,050

Manurewa 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$940,000	-14.2%	33
2023	$1,095,000	-0.5%	28
2022	$1,100,500	-0.9%	28
2021	$1,111,000	30.7%	71
2020	$850,000	2.4%	45
2019	$830,000	3.5%	31
2018	$802,000	-2.8%	31
2017	$825,000	6.2%	40
2016	$777,000	34%	47
2015	$580,000	25.8%	72
2014	$461,000	-	93

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
12 Maida Vale, Manurewa	0.10 km	3	1	80m²	2024年09月06日	-	Council approved
21B Swallow Drive, Manurewa	0.04 km	2	1	-m²	2024年09月01日	-	Council approved
21C Swallow Drive, Manurewa	0.04 km	2	1	-m²	2024年09月01日	-	Council approved
21A Swallow Drive, Manurewa	0.04 km	3	2	-m²	2024年08月01日	-	Council approved
12 Maida Vale, Manurewa	0.10 km	3	1	77m²	2024年06月25日	$731,087	Council approved

售出价格: $950,000

35 Sunlands Drive, Manurewa, Auckland - Manukau

政府数据

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周边成交

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