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2/7 Mon Desir Place, Manurewa, Auckland - Manukau, 2房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年07月03日售出

2/7 Mon Desir Place, Manurewa, Auckland - Manukau

2
1
70m2

位于奥克兰 - Manukau的Manurewa区2/7 Mon Desir Place无尾静街的这处住宅物业,以其70平方米的宽敞面积,提供2个卧室、1个浴室和1个停车位,是首次购房者或投资者的理想选择。1970年建造的房屋,拥有状况良好的混凝土外墙和瓦片屋顶,保证了其耐用性和易于维护性。独立产权和平坦的地形增加了该物业的吸引力,为未来的翻新或增值提供了坚实的基础。

该物业的政府估价从2017年7月的40万纽币增长到2021年6月的57万纽币,增长了42.5%。这一增长轨迹得到了后花园估价55.75万纽币的补充。1989年4月以7.8万纽币的最后一次销售强调了该物业长期增值的潜力。这一稳定增长的历史,加上进一步增值的潜力,使其成为一个引人注目的投资机会。

教育是优先考虑的,这处物业不会让人失望。它位于Finlayson Park School(评分1)、Manurewa Intermediate(评分1)和James Cook High School(评分1)的学区内,为家庭提供了一系列的教育机会。这些学校的近距离,加上物业便利的交通和设施位置,确保了舒适和便利的生活方式。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$90,000较2017年上升125%
土地价值$480,000较2017年上升33%
政府CV(2021年06月)$570,000较2017年上升42%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积70m²
建造年代1970
地契编号NA97D/249
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 4 DP 162122, LOT 61 DP 80353
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/2,LOT 61 DEPOSITED PLAN 80353,929m2
地税$1,985.17
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Finlayson Park School
0.41 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 523
1
Manurewa Intermediate
1.30 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1
James Cook High School
1.37 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Mon Desir Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$590,000
4.4%
62
2023
$565,000
-19.3%
51
2022
$699,999
7.4%
49
2021
$651,500
24.1%
122
2020
$525,000
7%
68
2019
$490,500
1.7%
38
2018
$482,500
-2.5%
66
2017
$495,000
7%
62
2016
$462,500
17.1%
90
2015
$395,000
25.2%
128
2014
$315,500
-
96

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
30 Sharland Avenue, Manurewa
0.04 km
3
1
-m2
2025年01月24日
-
Council approved
14E Sharland Avenue, Manurewa
0.15 km
3
2
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
14D Sharland Avenue, Manurewa
0.15 km
3
2
-m2
2024年11月01日
$616,000
Council approved
6A Stella Place, Manurewa
0.21 km
3
1
94m2
2024年10月31日
$660,000
Council approved
2/27 Mon Desir Place, Manurewa
0.14 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$416,000
Council approved

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