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1/2 Kent Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: $570,000

2024年09月01日售出

1/2 Kent Road, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
80m2

位于奥克兰Manurewa区的无尾静街1/2 Kent Road上,这栋住宅拥有3个卧室,1个浴室和1个停车位。建于1950年,采用铁皮屋顶和木质外墙,状况良好,坐落在一个易于中等倾斜的全幅地交叉租赁地段上。该物业的政府估价从2017年的$495,000迅速增长到2021年的$690,000,增长了39.39%。室内面积达80平方米,土地面积未明确。

估价历史显示,后花园估价为$695,000,最近一次售出记录是在2016年的$545,000,以及2012年的$272,000。这栋房屋潜力巨大,适合投资者、翻修者或首套房买家。目前有租客入住,需提前90天通知,是一个稳健的投资选择。

对于家庭而言,该物业位于多个学校的学区范围内,包括Manurewa高中(中学,评分1)、Manurewa中学(中学,评分1)、Manurewa西学校(小学,评分1)和James Cook高中(中学,评分1),确保了优质的教育选择。

更新时间 2024年09月27日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$130,000较2017年上升62%
土地价值$560,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$690,000较2017年上升39%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积80m²
建造年代1950
地契编号NA65C/410
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 115219, LOT 32 DP 39899
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 115219 AND GARAGE 1 DEPOSITED PLAN 115219
地税$2,211.05
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Manurewa Intermediate
0.52 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1
Manurewa West School
0.75 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 506
1
Manurewa High School
0.90 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 510
1
James Cook High School
1.79 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Kent Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$680,500
3.6%
62
2023
$657,000
-12.3%
52
2022
$749,000
-1.4%
48
2021
$760,000
32.2%
127
2020
$575,000
2.4%
120
2019
$561,250
2%
54
2018
$550,000
12.2%
64
2017
$490,000
-0.5%
69
2016
$492,500
17.5%
134
2015
$419,000
24%
184
2014
$338,000
-
148

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
14B Deveron Road, Manurewa
0.11 km
3
2
98m2
2024年11月22日
$755,000
Council approved
5B Deveron Road, Manurewa
0.06 km
4
3
130m2
2024年11月11日
-
Council approved
5A Deveron Road, Manurewa
0.01 km
4
3
135m2
2024年10月25日
-
Council approved
2/17 Kent Road, Manurewa
0.12 km
3
1
70m2
2024年09月13日
$684,000
Council approved
21f Kent Road, Manurewa
0.15 km
3
2
111m2
2024年07月01日
$735,000
Council approved

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