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1/21 Rawhiti Road, Manly, Auckland - Rodney, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年08月28日售出

1/21 Rawhiti Road, Manly, Auckland - Rodney

3
131m2

位于奥克兰曼利的热门地段,这栋建于1990年的住宅融合了迷人设计与实用布局。131平方米的面积精心规划了3间卧室、家庭浴室以及独立的书房和洗衣房,并配备了一个停车位。其外观采用状况良好的木墙和坚固的瓦片屋顶。房产采用交叉租赁地契,在保障社区感的同时也维护了隐私。朝北的后花园和温室,搭配全新铺设的地毯,为这栋房屋开启了新篇章。

自2017年以来,该物业的政府估价(CV)显示了33.33%的显著增长,截至2021年6月已达到$920,000。后花园估价为$927,500,而2009年的最近一次售出价格为$396,000,显示了多年来其价值的显著提升,充分证明了在这样一个理想郊区投资房产的潜力。

对于有孩子的家庭来说,该房产位于旺阿帕劳阿学院(评分9)和奥克兰旺阿帕劳阿学校的教育区域内,这两所学校都是评价极高的教育机构。靠近曼利村和小曼利海滩,且有一条通往小学的便捷小径,使其成为在友好便捷环境中养育家庭的理想之地。

更新时间 2024年09月04日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$450,000较2017年上升36%
土地价值$470,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$920,000较2017年上升33%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积131m²
建造年代1990
地契编号NA120C/226
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 190645, LOT 2 DP 39397
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/4,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 190645
地税$2,467.89
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
0.55 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
1.40 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Rawhiti Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manly 的房价数据
Manly 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$892,500
6.6%
20
2023
$837,500
-13.2%
10
2022
$965,000
0.8%
29
2021
$957,750
23.6%
24
2020
$775,000
9.2%
23
2019
$710,000
6%
23
2018
$670,000
-8.2%
25
2017
$730,000
9.8%
23
2016
$665,000
14.7%
20
2015
$580,000
5.8%
43
2014
$548,000
-
34

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
29A Rawhiti Road, Manly
0.22 km
3
1
100m2
2024年12月12日
$977,000
Council approved
18A Brixton Road, Manly
0.19 km
3
2
160m2
2024年10月23日
$858,000
Council approved
64 The Circle, Manly
0.37 km
3
2
150m2
2024年09月26日
$975,000
Council approved
52 The Circle, Manly
0.19 km
4
2
167m2
2024年08月22日
-
Council approved
896 Whangaparaoa Road, Manly
0.19 km
3
2
180m2
2024年07月01日
-
Council approved

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