售出价格: $860,000

2024年09月30日售出

178b South Highway 2, Mangatawhiri, Waikato

116m²

7095m²

位于怀卡托的Mangatawhiri，无尾静街的178b South Highway 2上，这处改善型生活方式物业拥有7095平方米的平坦土地，享有独立产权。建于1960年，外墙采用纤维水泥，屋顶铺瓦，内设有3卧室，2车位，以及116平方米的宽敞居住空间。目前墙壁和屋顶状况均属一般，而政府的估价（CV）自2023年以来保持在103万纽币，增长百分比为0.0%。

根据最新的后花园估价（HouGarden AVM），物业估值保守估计为102万纽币。销售历史令人鼓舞，2024年9月30日的最近一次交易价格为86万纽币，远高于2016年的61万纽币。

对于重视教育的家庭来说，该物业位于Pukekohe High School（中学，评分6）、Tuakau College（中学，评分4）和Pokeno School（完全小学，评分4）的学区范围内。

更新时间 2024年11月27日

政府数据

数据更新时间 : 2025年04月23日

建筑价值$350,000较2023年下降0%

土地价值$680,000较2023年下降0%

政府CV(2023年10月)$1,030,000较2023年下降0%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积7095m²

建筑面积116m²

建造年代1960

地契编号721695

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 493821

市议会Waikato

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 493821,7095m2

建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Pokeno School	2.65 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 442	4	详情
Tuakau College	9.88 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 493	4	详情
Pukekohe High School	11.81 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 462	6	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:-

土地面积:7095m²

地契类型:Freehold

周边配套

街区及周边数据
街区是位于Trunkey Creek城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mangatawhiri 的房价数据

销售数量(过去12个月)

5查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$900,000

最低: $550,000, 最高: $1,125,000

租金中位价(过去12个月)

$680

最低: $680, 最高: $680

Mangatawhiri 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$900,000	-11.3%	7
2023	$1,015,000	-19.8%	5
2022	$1,265,000	18.5%	10
2021	$1,067,500	36.9%	6
2020	$780,000	20.9%	9
2019	$645,000	-22.3%	5
2018	$830,000	-7.1%	5
2017	$893,750	38.6%	10
2016	$645,000	23.6%	10
2015	$522,000	9.3%	11
2014	$477,500	-	10

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
55 Coptic Terrace, Pokeno	1.73 km		0m²	2025年03月11日	$369,565	Council approved
22 Helenvale Crescent, Pokeno	1.85 km	4	152m²	2025年01月30日	$875,000	Council approved
66 Helenvale Crescent, Pokeno	1.83 km	3	167m²	2024年11月08日	$915,000	Council approved
109 Avon Road, Pokeno	1.34 km	4	254m²	2024年11月06日	$1,254,000	Council approved
39 Coptic Terrace, Pokeno	1.69 km		0m²	2024年10月30日	$400,000	Council approved