售出价格: $3,600,000

2024年11月01日售出

27 Himalaya Crescent, Lynfield, Auckland

337m²

1257m²

欢迎来到位于奥克兰尊贵的Lynfield地区的27喜马拉雅环道。这块建于1980年的独立产权住宅，拥有优质木材外墙和瓷砖屋顶，两者均保持良好状态。它提供4间卧室，337平方米的楼面积，并坐落在一块1257平方米的宽敞地面上，地形起伏适中，可欣赏到曼努考港的壮丽景色和宁静的日落。

截至2021年6月，该物业的政府估值为$2,700,000，自2017年7月以来，CV增长率达到了35%，显示出强劲的增长势头。后花园估价为$2,675,000。从历史角度来看，该物业在这一区域一直是不错的投资，反映出强烈的市场需求。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于Lynfield College（评分6）、Halsey Drive School（评分7）和Waikowhai Intermediate（评分5）的学区范围内，确保了孩子们能够接受优质的教育。地理位置不仅对家庭便利，还提供了一个宁静的环境，是理想的居住地。

更新时间 2024年11月29日

政府数据

数据更新时间 : 2025年05月21日

建筑价值$200,000较2017年上升81%

土地价值$2,500,000较2017年上升32%

政府CV(2021年06月)$2,700,000较2017年上升35%

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积1257m²

建筑面积337m²

建造年代1980

地契编号NA30D/1466

地契类型Freehold

法律描述LOT 27 DP 75319

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 27 DEPOSITED PLAN 75319,1256m2

地税$6,004.42
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Halsey Drive School	0.39 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 359	7	详情
Lynfield College	1.42 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 420	6	详情
Waikowhai Intermediate	2.77 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	5	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:1257m²

地契类型:Freehold

周边配套

Himalaya Crescent街区及周边数据
Himalaya Crescent街区是位于Lynfield城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Lynfield 的房价数据

销售数量(过去12个月)

13查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,205,000

最低: $650,000, 最高: $3,600,000

租金中位价(过去12个月)

$850

最低: $700, 最高: $970

Lynfield 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,205,000	-8%	15
2023	$1,310,000	-11.1%	11
2022	$1,474,005	-3.3%	6
2021	$1,525,000	18.7%	18
2020	$1,285,000	25.1%	26
2019	$1,027,000	2.7%	16
2018	$1,000,000	-2.9%	13
2017	$1,030,000	-17.6%	17
2016	$1,250,000	15.7%	13
2015	$1,080,000	20%	16
2014	$900,000	-	19

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
3/93 The Avenue, Lynfield	0.34 km	3	2	196m²	2025年04月01日	$1,010,000	Council approved
94 The Avenue, Lynfield	0.41 km	4	2	202m²	2025年03月01日	-	Council approved
72 Halsey Drive, Lynfield	0.38 km	5	3	235m²	2025年02月19日	$1,585,000	Council approved
70 Halsey Drive, Lynfield	0.40 km	3	1	118m²	2025年02月02日	$1,225,000	Council approved
78A Halsey Drive, Lynfield	0.34 km	4	2	238m²	2024年12月01日	$1,200,000	Council approved