售出价格: $1,150,000

2024年10月01日售出

15 Caronia Crescent, Lynfield, Auckland

147m²

658m²

位于奥克兰Lynfield宁静的Caronia Crescent，这栋拥有独立产权的房产散发着潜力和舒适感。建于1960年的3卧室家庭住宅，占地658m²，采用木墙和铁皮屋顶，拥有147m²的居住空间和易于照料的坡度。房产维护状况良好，经过现代化改造，配备了定制厨房、翻新的浴室和带遮蔽的停车位。

自2017年以来，政府估价（CV）增长了46.07%，截至2021年6月已达到$1,300,000。后花园估价为$1,245,000，而最近的销售历史从2007年的$396,600增长到2018年的$943,000，凸显了该物业在奥克兰理想郊区的投资潜力。

对于有学龄儿童的家庭，该物业位于Lynfield College（评分6）、Halsey Drive School（评分7）和Waikowhai Intermediate（评分5）的校区内，确保了孩子们能够接受优质教育。地理位置、土地面积和布局合理的房屋使这处物业成为Lynfield地区的珍宝。

更新时间 2024年11月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年05月21日

建筑价值$100,000较2017年上升25%

土地价值$1,200,000较2017年上升48%

政府CV(2021年06月)$1,300,000较2017年上升46%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积658m²

建筑面积147m²

建造年代1960

地契编号NA56A/1296

地契类型Freehold

法律描述LOT 84 DP 51703

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 84 DEPOSITED PLAN 51703,658m2

地税$3,369.00
2023/2024

建筑现况External Walls: Fair
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Halsey Drive School	0.47 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 359	7	详情
Lynfield College	1.28 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 420	6	详情
Waikowhai Intermediate	1.91 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	5	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:658m²

地契类型:Freehold

周边配套

Caronia Crescent街区及周边数据
Caronia Crescent街区是位于Lynfield城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Lynfield 的房价数据

销售数量(过去12个月)

15查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,225,000

最低: $808,000, 最高: $1,680,000

租金中位价(过去12个月)

$692

最低: $101, 最高: $829

Lynfield 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,093,000	7.2%	14
2023	$1,020,000	-23.9%	10
2022	$1,340,000	-4.3%	7
2021	$1,400,000	33.3%	19
2020	$1,050,055	18.4%	23
2019	$887,000	-6.6%	21
2018	$950,000	4.4%	23
2017	$910,000	-24.2%	13
2016	$1,200,000	45%	7
2015	$827,500	25.4%	18
2014	$660,000	-	15

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
65 Caronia Crescent, Lynfield	0.27 km	4	2	88m²	2025年04月01日	-	Council approved
39A Canberra Avenue, Lynfield	0.12 km	3	1	140m²	2025年03月01日	$970,000	Council approved
1/37 Oriana Avenue, Lynfield	0.31 km	2	1	50m²	2025年03月01日	$620,000	Council approved
176 Halsey Drive, Lynfield	0.28 km	3	1	83m²	2025年02月01日	$740,000	Council approved
20B Mariposa Avenue, Lynfield	0.29 km	3	2	168m²	2025年02月01日	$990,000	Council approved